מגדל טראמפ יוקם במקום בניין עלית בר"ג

קבוצת שטראוס עלית חתמה על הסכם למכירת מתחם עלית ב"צומת עלית" ברמת גן, תמורת 44 מיליון דולר. את המתחם רכשה חברת קרסנט הייטס ממיאמי ארה"ב, המתכננת להקים במקום מגדל מגורים יוקרתי בשיתוף איל הנדל"ן האמריקני דונלד טראמפ. בעקבות העסקה תרשום עלית רווח הון של 120 מיליון שקל.

חברת קרסנט הייטס ממיאמי, היא בבעלותו של סאני קהאן, מי שהתמודד עד לאחרונה עם צביקה בארינבויים על רכישת חלקה של שרי אריסון בקבוצת שיכון ובינוי.  מדובר בחברה השילישית בגודלה בארה"ב, הבונה אלפי יחידות דיור מדי שנה.

החברה תקים במתחם את "טראמפ פלאזה טאוור" - מגדל מגורים יוקרתי שיכלול שטח בנוי של 73 אלף מ"ר, ומחיר דירה בו ינוע סביב המיליון דולר. החברה ידועה כמתמחה במגדלי יוקרה למגורים ומשרדים ברחבי ארה"ב. כל מגדלי החברה כוללים חדרי כושר, בריכה ומרכזי ספא. את קרסנט הייטס מייצג בארץ משרד טיטו נ.ס. אדריכלים, המשמש גם כזרוע התכנונית של הפרויקט.

המתחם משתרע על השטח על פני 15 דונם וכולל את הבניין ההיסטורי של עלית, בסגנון הבאוהאוס, שנועד לשימור. על השטח אושר לבנייה מגדל בן 60 קומות - חציו מגורים וחציו משרדים.

המתחם אמור היה להימכר לפני שנה, במרץ 2005, לקבוצת יזמים "ויינשטין אנדקטן" מארה"ב בראשות אייזק קטן ואלי ויינשטיין. אולם העסקה לא יצאה לפעול, לאחר שזו לא עמדה בהסכם התשלומים, ועלית דיווחה על ביטול העסקה.  

סוף עידן: המקום בו אפשר להריח שוקולד

וכך החל מפעל עלית. בשנת 1922 הקימה בלטביה משפחת פרומצ'נקו מפעל ממתקים משפחתי בשם "ליימה". המפעל הפך בתוך מספר שנים למפעל גדול והעסיק כ-700 עובדים. בעקבות התחזקות השלטון הנאצי באירופה, נשלחה בשנת 1932 משלחת לפלסטינה שרכשה את המגרש ברמת גן.

נציג אחר שהגיע מאוחר יותר התרשם שנכס ברחוב אלנבי הוא השקעה טובה יותר, מכר את המגרש ברמת גן וקנה במקומו נכס ברחוב אלנבי. שותף שלישי שהגיע לארץ אחריו קבע שהמקום אינו מתאים להקמת מפעל תעשייתי, מכר את המגרש בתל אביב וקנה שוב את המגרש ברמת גן, ובשנת 1933 הונחה אבן הפינה לבניין עלית המפורסם אותו תכנן המהנדס פונרוב.

כיום הבניין משמש כמטה להנהלת החברה הממוזגת שטראוס עלית. המטה אמור להתפנות עד שנת 2007.

האדריכל סרג'יו לרמן, שהכין את תוכנית השימור של הבניין בן שתי הקומות, מציין כי התוכנית אושרה הן על ידי הוועדה המקומית והן על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. להערכתו שימור המבנה יתקיים תוך כדי ביצוע הפרויקט כולו ויימשך כשנה וחצי. מימון השימור ייעשה על ידי היזמים. לדברי עיריית רמת גן, הבניין יהפוך למוזיאון עירוני.