איך עוברים דירה בשלום?

שכרתם או רכשתם דירה? רגע לפני שתתחילו לארוז את עצמכם לדעת, כדאי להסדיר מספר דברים חשובים:

• שינוי המען בתעודת הזהות, הודעה על שינוי כתובת לכל הגורמים מהם אתם מקבלים דואר שוטף וחשוב: חברת הביטוח, קופת החולים וספקי שירות טלפון שונים (חשמל, ספקי כבלים, בנק, עיתונים, חברות סלולר וכו').
  

• זכרו כי כתובת המגורים החדשה שלכם, תשפיע על רישום הילדים לגנים ולבתי הספר. 
  

• אפשר להשתמש בשירות "עקוב אחריי" המסופק על ידי רשות הדואר וניתן ללא תשלום במשך שישה חודשים ובאמצעותו כל הדואר שאמור להגיע לכתובת הישנה, יועבר באופן אוטומטי לכתובת בביתכם החדש. 
  

• באם אתם מסיימים חוזה בדירה שכורה, יש לוודא כי לא נותרו תשלומי ארנונה או חשמל על שמכם. מומלץ לקבל אישור מוועד הבית כי כל התשלומים שולמו במלואם. כדאי לדאוג לאסוף את הערבונות השונים שהשארתם לבעל הדירה בעת חתימת החוזה.  
  

• מעבר דירה הוא זמן מצויין לבדק בית:  מיון ופרידה מחפצים ופריטים שהגיע זמנם לעבור לעולם טוב יותר (צדקה, מכירה).
  
  

• עברו חדר חדר והכינו רשימה מה הולך לתרומה, מה עובר לשכנים או לחברים ומה הולך איתכם: בגדים, נעליים, מצעים, מגבות, ספרים, ניירת, מוצרי חשמל וגאדג'טים, מלאי המזווה, רהיטים, אביזרי תאורה, וילונות, אוספים חפצי נוי ותמונות. עברו בכל חדר ועברו על כל נושא או חלקו את הבית לפי נושאים.
  

  
  

• הכינו רשימה לנותני שרות שאתם זקוקים לפני ובסמוך למעבר.
  

  
  

• הדברה, ניקיון, הובלה, צבע, איש אחזקה, חברת ארגון וסדור וכדומה.
  

  
  

• הקדימו לקבל הצעות מחיר ממובילים ונותני שרות אחרים. הדברה למשל, מומלץ לעשות לפני הכניסה לבית החדש ובוודאי שלא ביום ההעברה. 

  
  

ניתן לחפש ברשת אתרים המעניקים הצעות בלחיצת כפתור. מומלץ לבחור בחברה השולחת נציג לביתכם על מנת לקבל הצעת מחיר, ולא באמצעות הטלפון. יש דברים שניתן לראות רק מקרוב ובעת הסיור בבית, זהו המקום והזמן להתעכב על הפרטים הקטנים שלא תרצו לגלות בעת ההעברה.

מה עלול לייקר את ההובלה? רהיטים שלא נכנסים במעלית ולא ניתנים לפירוק, גישה בעייתית של המשאית והמנוף לבניין, מקרר שצריך להוריד לו את הדלתות על מנת שייכנס למטבח, שידה או ארון שמצריכים פירוק והרכבה.

כל המרכיבים הללו ייקרו בסופו של דבר את מחיר ההובלה, כך שכדאי לסכם את הנושא מראש, כולל את שעת ההגעה, מספר אנשי הצוות ומי מפקח על המובילים. 

במידה ויש ברשותכם ציוד חשמלי גדול, כמו מקרר, מכונת כביסה או פריטי ריהוט גדולים שאינכם מעוניינים להעביר לדירה החדשה, אך עם זאת, אין באפשרותם להשאירם בדירה הישנה, בקשו מהמוביל לטפל בהם מראש, ויתכן שאפילו תוכל לקבל תמורתם הנחה עבור מחיר ההובלה.

מה כדאי לזכור לפני שמשוחחים עם חברת ההובלות?

בררו האם יש למוביל ביטוח על תכולת הדירה המועברת על ידו, כולל על הפריטים השבירים ומהו הסכום. בקשו לקבל עותק בפקס ולא ביום המעבר, אלא עם צירוף של חתימה על הזמנת העבודה. יש לסכם בכתב את המחיר, רשימת הרכוש, הערכת כמות הארגזים וגם את כל שאר הדרישות שיש לכם מהמוביל: הכנסת הארגזים לכל חדר, פירוק והרכבה של הרהיטים וכו'.

יש לשמור עותק אחד ברשותכם ועותק אחד למוביל. ודאו כי המחיר שסוכם כולל מע"מ ונסו לברר בעדינות מה היא הציפייה לטיפ. זכרו כי הטיפ למובילים לנתון אך ורק לשיקולכם. בחברות הובלה רציניות קיים ספרון נהלי מעבר והן מספקות אותו ללקוח.

מה הם הנתונים שמרכיבים את עלות ההובלה?

• מרחק - הנתון הכי פחות משמעותי. במידה ואינכם עוברים מאילת לרעננה, עלות הנסיעה היא המרכיב הכי זניח בהובלה. כמובן שמרחק קצר מאד או מרחק שלמעלה משעה נסיעה, יובילו להערכת מחיר שונה.
  
• גובה, קומה, מעלית, גודל המעלית - אלו נתונים חשובים ביותר לקביעת מחיר ההובלה. קומה גבוהה ללא מעלית תייקר את המחיר, מעלית תוזיל את המחיר ואילו בבניינים בהם קיימת מעלית גדולה, הדבר יוזיל רבות את מחיר ההובלה.
  
• שימוש במנוף - השימוש במנוף הוא אומנם יקר, אך הוא מקטין את צוות העובדים ומקצר את משך ההובלה . העיסקה עלולה להשתלם לכם במידה ויש ברשותכם ארגזים ורהיטים רבים או במידה ואתם זקוקים להובלה לדירה בקומה גבוהה. 
  
• תכולה –פירוק והרכבת ארונות ומיטות הם מרכיב משמעותי וכמובן –מספר הארגזים.
  
• גישה לדירה – כדאי לבדוק היכן תחנה משאית ההובלה, גם בעת ההעמסה וגם בעת הפריקה. ככל שהמשאית תהיה קרובה יותר לפתח הבית, הגישה לא תהווה מרכיב בעלות ההובלה.
  

אריזת הפריטים בדירה ממוצעת אורכת כמספר ימים עד שבוע. ימי החופשה שלכם שווים כסף רב ובמידה וידכם משגת, אפשר להשאיר את מלאכת האריזה לחברת ההובלה ואת הפריקה לחברה מקצועית. כדאי לנצל את ימי החופשה למנוחה ולא לאריזה, סחיבה, פריקה ועצבים. לא פחות חשוב, תוכלו לשמור על תחושת הבית עד בוקר המעבר. התעקשו על ביצוע ההובלה מוקדם ככל האפשר בשעות הבוקר, כך תבטיחו כי תזכו להובלה הראשונה של היום ותקבלו צוות עובדים רענן.

החלטתם לארוז לבד?

• חברת ההובלות תספק לכם ארגזי קרטון כשבוע לפני ההובלה, נייר עיתון, ניילונים ודבק. כדאי להכין גם: סכין יפנית, חבלים לקשירה, שקיות, עטי סימון, מדבקות גדולות במספר צבעים (לכל חדר בצבע שונה).
  

• ארזו כל חדר בנפרד. ספרים וכלי בית שבירים יש לארוז בארגזים קטנים, בגדים שמיכות ומצעים בארגזים גדולים. ישנן חברות שמספקות ארגזי תליה לבגדים וכלובים מיוחדים למחשבים.
  

איך לארוז? עדיף לארוז כל חדר בנפרד

מטבח - כלי מטבח שבירים יש לארוז ולעטוף היטב בנייר עיתון או נייר משי. הקפידו שהארגז יהיה מלא אבל לא דחוס מדי, כדי שהכלים לא יזוזו בתוכו. השתמשו בארגזים קטנים ועבים. בקבוקים וצנצנות –יש לעטוף בניילון נצמד כדי שלא ישפכו בתוך הארגז.

חדרים - הכינו קוד מדבקות לכל חדר בצבע אחר. ארגזים עם תכולה שבירה סמנו בצורה בולטת במיוחד.

דירה החדשה אפשר להכין מדבקה עם צבע ומספר לפי אותו קוד, כך יוכלו המובילים לדעת בקלות היכן להניח כל ארגז.

עציצים: מוטב לא להשקות מספר ימים קודם לכן, ולנצל את המועד לגיזום רציני של העלווה. יש לאסוף בזהירות את העלווה הנותרת באמצעות חבל עבה או רצועת בד שתאסוף את הענפים.

עוברים עם הילדים

הכינו את ילדיכם מראש למעבר, ספרו להם כמה כיף יהיה להם בחדרם החדש. שתפו אותם במידת האפשר בהחלטות, שאלו לרצונם במקום בו אפשר להתחשב בהם. הכינו להם תיק למעבר עם צעצוע אהוב ואפילו מזכרת מהחדר הישן. מומלץ לשתף אותם גם באריזת חדרם.