לבייב רכש את מגדל השעון במנהטן ב-200 מיליון דולר

חברת אפריקה ישראל ברכישת ענק נוספת בניו יורק - חברה בת שבבעלותה המלאה (בעקיפין), רכשה את "מגדל השעון" במנהטן תמורת 200 מיליון דולר. המגדל ידוע גם בשמו מגדל ה"מט לייף" (מטרופוליטן לייף אינשורנס קומפני).

מגדל השעון ממוקם ממוקם על שדרת מדיסון בין הרחובות 23-24 בסמוך לטיימס סקוור וכולל משרדים ומסחר בשטח של 26 אלף מ"ר שאינם מושכרים. הנכס הוכרז בשנת 1999 כבניין לשימור. בכוונת החברה לפתח ולשפץ אותו, ולהסב אותו לבית דירות יוקרה, בהשקעה נוספת של 110 מיליון דולר. השלמת העסקה צפויה להתבצע בחודש הבא.

הבניין הוקם ב-1909 ועד 1913 היה הבניין הגבוה בעולם. מגדל השעון הוא תוספת לבניין המקורי בן 11 הקומות שנבנה ב-1893 והשתרע על בלוק שלם. הבניין תוכנן בהשראת מגדל הפעמונים בוונציה. הוא מתנשא לגובה של 213 מטרים וכולל 52 קומות, גבוה ביותר מפי 2 ממקבילו האיטלקי. הוא שימש כמטה חברת הביטוח מטרופוליטן לייף עד 2005.

בתחילת החודש, רכשה אפריקה ישראל בניין היסטורי אחר בניו יורק - בניין הניו יורק טיימס, תמורת 525 מיליון דולר. גם את הנכס הזה מתככנת החברה לשפץ בהשקעה של 170 מיליון דולר ולאחר מכן להשכירו למשרדים ולשטחים מסחריים.

גל הרכישות האחרון של החברה בארה"ב, מגביר ההערכות בשוק כי החברה של לבייב מסמנת את אירופה ואת ארה"ב כיעדי הנפקה פוטנציאליים בדומה להנפקה אותה אליה יצאה החברה בתחילת החודש בבורסה הראשית בלונדון בה גייסה אפי פיתוח הבחרה המרכזת את פעילות הנדל"ן ברוסיה, 1.4 מיליארד דולר.