אושר בטרומית: תשלומי הריבית על המשכנתא יוכרו למס
למרות התנגדות הקואליציה אישרה הכנסת הצעות חוק שיהפכו את תשלומי הריבית על המשכנתא להוצאה מוכרת למס. מי שייהנה מכך הם זכאי משרד השיכון בעלי דירות ששוויין עד 180 אלף דולר
יום השלג הפך ליום תבוסה לקואליציה. הכנסת אישרה היום (ד') בקריאה טרומית שתי הצעות חוק פרטיות שיהפכו את תשלומי הריבית המשכנתא להוצאה מוכרת למס.
הצעות החוק של ח"כים גלעד ארדן (ליכוד) ושלי יחימוביץ' (עבודה) וכן הצעת חוק דומה של ח"כ זבולון אורלב (מפד"ל) זכו אמנם לתמיכה בוועדת שרים לענייני חקיקה, אולם משרד האוצר התנגד לה בנחרצות. הצעת החוק עברה בתמיכה של 39 ח"כים לעומת 29 ח"כים שהתנגדו לה.
על פי הצעות החוק, מי שיוכל ליהנות מההכרה בהוצאות על תשלומי ריבית יהיו זכאי משרד השיכון להלוואות לדיור. החוק יחול לגבי דירות בשווי עד 180 אלף דולר, בתנאי שהמשכנתא אינה עולה על 80% מערך הדירה. בכל מקרה, הניכוי מהמס לא יעלה על 10,000 שקלים בשנה.
מעל בימת הכנסת הודיע ארדן כי לקראת הכנת ההצעה לקריאה ראשונה הוא יעבוד בשיתוף עם משרד האוצר על מנת שיהיה להצעת החוק רוב, משום שמדובר בהצעת חוק תקציבית (שעלותה גדולה מ-5 מיליון שקלים – ש.א.).
שר האוצר, רוני בר-און, קרא לחברי הכנסת שלא לתמוך בהצעת החוק, משום שלדבריו היא תעלה למשק מיליארדי שקלים. בר-און הוסיף, כי הצעת החוק תפרוץ את הרציונל של מערכת המיסוי משום שהיא תאפשר להכיר בהוצאה פרטית כהוצאה מוכרת. "אתם פורצים כאן את הסכר שאחר כך ישטוף את כולנו", אמר בר-און.
מנגד, ארדן ציין במליאה כי בידיו מסמך של רשות המיסים שמצביע על כך שהמדינה תחסוך לפחות מחצית מהוצאותיה בגין הצעת החוק על ידי הגידול בהכנסות ממיסים עקב ריבוי מכירת הדירות.
בתום ההצבעה אמר ארדן כי "הצעת החוק מהווה מהפכה בתחום רכישת דירות ותסייע משמעותית לזוגות צעירים, עולים חדשים ומעמד הביניים להגיע לדירה בבעלותם. החוק יצמצם את מספר משקי הבית שאינם מצליחים לעמוד בהחזרי המשכנתא ותעודד יציאה לעבודה ודיווח על הכנסות".
בזו אחר זו אישרה היום מליאת הכנסת הצעות חוק של האופוזיציה, אולי בשל השלג ואולי בשל הלחץ שדו"ח וינוגרד מטיל על הממשלה והכנסת.
מ"מ יו"ר הקואליציה, יואל חסון (קדימה), היה היחידי מבין חברי סיעתו שהצביע בעד הצעת החוק, בניגוד לעמדת הקואליציה. חסון אמר לכלכליסט לאחר אישור ההצעה, כי זהו צעד ראשון בכיוון חיובי. יחד עם זאת ציין חסון כי הרף שנקבע בהצעת החוק – שעומד על דירות בשווי של עד 180 אלף דולר – הינו נמוך מדי. "אני מקווה שבדיון בוועדה ישכילו חברי הכנסת להעלות את הרף, על מנת שהצעת החוק תיטיב באמת עם שכבות הביניים, ולא תהיה תעניק רק הטבה נמוכה יחסית."
חסון העריך, כי בפני יוזמי החוק יעמדו קשיים רבים לקדם את הצעת החוק בהמשך תהליכי החקיקה. חברי כנסת נוספים מן הקואליציה שהצביעו בעד הצעת החוק הם דני יתום, שלי יחימוביץ', אופיר פינס, מיכאל מלכיאור ונדיה חילו, כולם ממפלגת העבודה.
הצעת החוק תעבור לטיפולה של ועדת הכספים. על אף שבראשות הוועדה עומד כיום ח"כ סטס מיסז'ניקוב (ישראל ביתנו), שמפלגתו פרשה לאחרונה מהממשלה, הועדה "שייכת" באופן מסורתי לקואליציה. לכן, לא מן הנמנע כי הקואליציה תבקש להחליף את מיסז'ניקוב על מנת "לקבור" את הצעת החוק. האופוזיציה תוכל לנסות לסכל מהלך זה על ידי העברת הצעת החוק לטיפול בועדת הכלכלה, בראשותו של ארדן, על ידי אישור מוועדת הכנסת. אלא שגם ועדת הכנסת נשלטת בידי הקואליציה, כך שמלאכתם של ארדן והאחרים תהיה מורכבת מאד.
הקלה לזוגות צעירים
אם הכנסת תאשר לבסוף את הצעות החוק, המשמעות תהיה הקלה בנטל המס עבור זוגות צעירים וקבוצות אוכלוסיה אחרות המתקשות כיום לעמוד בתשלומי המשכנתא. ההכרה בהוצאות על תשלומי הריבית תביא להקטנת ההכנסה החייבת במס וכך תאפשר להגדיל את ההכנסה הפנויה לאותם משקי בית הזקוקים למשכנתא על מנת לרכוש דירה. על פי נתוני התאחדות הקבלנים, תשלומי הריבית של משק בית ממוצע נעים בין 4,200-5,400 שקלים בשנה.
עוד מוצע במסגרת הצעת החוק, כי ההקלות יחולו גם על לוקחי משכנתאות שהכנסתם החודשית מתחת לסף המס, המשתייכים לשכבות החלשות. לאלה יעניק שר האוצר מענק מיוחד בגובה שאינו יפחת מ-30% מסך כל הריבית שלוקח המשכנתא יהיה חייב לבנק. המענק ינתן ישירות על ידי המשרד לגוף שנתן את המשכנתא.
הקבלנים מברכים
ח"כ אורלב אמר לאחר ההצבעה, כי "ההצעה תקל על זוגות צעירים רבים לרכוש דירה. במדינות רבות בעולם מעודדים את ענף הבנייה על ידי הכרה בתשלומי המשכנתא כהוצאה מוכרת מהכנסותיו של משלם המשכנתא. הכרה זו מקלה מצד אחד על משלם המשכנתא ומאידך תורמת משמעותית להאצת הבניה."
גם בהתאחדות הקבלנים מברכים על הצעת החוק. יוסי גורדון, מנכ"ל ההתאחדות, אמר כי על פי בדיקתם ההכרה בהוצאות על הריבית למשכנתא תיצור חיסכון חודשי ממוצע של כ-500 שקלים למשפחה.
גורדון הוסיף, כי "במרבית מדינות המערב קיים מנגנון של הכרה בריבית על משכנתאות כהוצאה מוכרת, כמנגנון שמטרתו עידוד רכישת דירות. בישראל, לנוכח הקושי ההולך וגובר של זוגות צעירים לרכוש דירה, נוצר הכרח ליצירת תמריצים שיסייעו לזוגות צעירים לרכוש את דירתם הראשונה ובכך לחזק את זיקתם לישראל."
לפנייה לכתב/ת 
