דלק נדל"ן ממשיכה לממש; מכרה נכס בשבדיה

חברת דלק נדל"ן ממשיכה במימוש נכסים בנסותה לשפר את נזילותה בצל מצוקת האשראי ועל רקע המשבר בענף הנדל"ן שפגע בתוצאותיה. החברה דיווחה היום (ו') כי מכרה, באמצעות החברה הנכדה DGRE, בניין משרדים בו החזיקה 75%. לבניין שטח כולל של כ-4,700 מ"ר בשטוקהולם, שבשבדיה והוא נמכר לפי שווי של כ-110.5 מיליון שקל.

לדברי החברה, בניכוי הסכום הנדרש לצורך ביצוע התאמות ושיפורים בנכס ובתוספת דמי שכירות בגין כל הרבעון הראשון של שנת 2009, המסתכמים בכ-2 מיליון שקל תסתכם התמורה בכ-104 מיליון שקל - שהיא גבוהה מהמחיר בו רשום הנכס בספרי החברה. 

הנכס יימכר - ללא ערבויות

 DGRE נסחרת בבורסת לונדון ומרכזת את מרבית פעילותה הבינלאומית של החברה; חלקה של DGRE (לפני מס) בניכוי הוצאות, השקעות בנכס ופירעון הלוואה מהבנק צפוי להסתכם בכ-25.5 מיליון שקל. בעסקה סוכם כי הנכס יימכר "AS-IS" ללא ערבויות או מצגים מהותיים הקשורים אליו.

ברבעון השלישי של 2008 רשמה דלק נדל"ן הפסד נקי (לבעלי המניות של החברה) של כ-590 מיליון שקלים. ברבעון המקביל ב-2007 רשמה החברה רווח של 67.5 מיליון שקלים.

איליק רוז'נסקי, מנכ"ל דלק נדל"ן אמר כי: "החברה ממשיכה לדבוק בתוכנית האסטרטגית למימוש נכסים והנזלת קופתה. החברה החליטה לפני למעלה משנתיים לממש את כל נכסיה בשבדיה וזהו הנכס האחרון בו אנו מחזיקים במדינה". לדבריו של רוז'נסקי המכירה הגבוהה במעט מהערך הרשום בספרי החברה "מוכיחה את איתנותם ואיכותם של נכסיה".