היקף העיקולים בארה"ב עלה ב-18% בינואר
מספר הבתים הנמצאים בהליכי עיקול הסתכם בכ-274 אלף, ירידה של 10% לעומת דצמבר ועלייה של 18% לעומת ינואר אשתקד. נבאדה היא שיאנית העיקולים ואחריה קליפורניה ואריזונה. מחירי הבתים בארה"ב צנחו ב-12.4% ב-2008
מספר הבתים הנמצאים בהליכי עיקול בארה"ב עלה בינואר 2009 ב-18% לעומת ינואר 2008, אולם ירד ב-10% לעומת חודש דצמבר האחרון. כך עולה מדו"ח שפרסמה אמש (ה') חברת RealityTrac - ספקית מידע בתחום הנדל"ן. זאת, על רקע הירידה החדה במחירי הבתים, אשר גרמה לכך שבעלי נכסים רבים נותרו עם בתים שערכם נמוך מערך המשכנתא שלהם.
הליכי העיקול, הכוללים בין היתר הודעות על חדלות פירעון של בעלי בתים, הודעות על מכירות פומביות והשתלטות על נכסים בידי הבנקים, הסתכמו במהלך ינואר ב-274,399 מקרים ברחבי ארה"ב. מדובר בחודש העשירי ברציפות שבו מספר עיקולי הבתים עולה על רבע מיליון. שיעור הבתים הנמצאים בהליכי עיקול בארה"ב עמד בחודש ינואר על אחד לכל 466 בתים.
"הירידה בינואר לעומת דצמבר משקפת את דחיית פירעון החובות בידי ענקיות המשכנתאות פאני מיי ופרדי מאק שנמשכה במהלך סוף ינואר, יחד עם ההקפאה הוולנטרית שהוכרזה בפלורידה למשך 45 יום, של הליכי עיקול חדשים ושל מכירות בתים מעוקלים", נמסר בהודעה מטעמו של מנכ"ל ריאליטי טראק, ג'יימס ג'. סקאסיו.
מדינת נבאדה המשיכה להוביל את שיעור העיקולים בארה"ב, עם אחד מכל 76 בתים שנמצא בהליכי עיקול כלשהם. שיעור העיקולים בנבאדה קפץ ב-137% לעומת השנה הקודמת, ומספר הבתים שנמצאים בהליכי עיקול הסתכם ב-14,444.
קליפורניה דורגה בדו"ח במקום השני, עם אחד מכל 173 בתים הנמצא בהליכי עיקול - ועם סך של 76,761 אלף בתים בהליכי עיקול - עלייה של 34%. אריזונה דורגה שלישית, עם אחד מתוך 182 בתים, ובסך הכל 14,674 בתים בהליכי עיקול - עלייה של 62%.
צניחה במחירי הבתים ב-2008
בתוך כך דיווח אתמול איגוד המתווכים הלאומי האמריקני כי מחירי הבתים בארה"ב צנחו ב-12.4% ב-2008, הירידה השנתית החדה ביותר מאז החלו הרישומים ב-1979. המחיר החציוני של בית בארה"ב צנח ברבעון הרביעי של השנה שעברה ל-180 אלף דולר, לעומת 205,700 דולר בתקופה המקבילה ב-2007.
מכירות חיסול של בתים שעוקלו על ידי בנקים או שבעליהם נקלעו למצוקה היוו 45% מסך העסקאות שנחתמו בתקופה האמורה. הדבר הוביל לעלייה במכירות בנבאדה, קליפורניה ומדינות נוספות שנפגעו קשות ממשבר הנדל"ן. האיגוד דיווח כ-134 מ-153 אזורים עירוניים בארה"ב רשמו צניחה במחירי הבתים ברבעון האחרון של 2008 לעומת הרבעון האחרון של 2007.
בפורט מאיירס, פלורידה, צנחו מחירי הבתים בשיעור של 50.8% ב-2008 לרמה של 110,900 דולר לבית - זו היתה הצניחה החדה ביותר שנרשמה בארה"ב. הנשיא אובמה ביקר השבוע בפורט מאיירס, בניסיון לגייס תמיכה מהציבור בתוכנית התמריצים שלו.
לפנייה לכתב/ת 
