ארה"ב: מכירת בתים יד שנייה בשפל של 12 שנה

משבר הנדל"ן ממשיך להכות בארה"ב. מכירת בתים מיד שנייה בארה"ב צנחו בחודש ינואר באופן מפתיע ב-5.3%, לקצב שנתי של 4.49 מיליון (מקצב שנתי של 4.74 מיליון בדצמבר). מדובר בנתונים החלשים ביותר מאז יולי 1997. את הנתונים פרסמה היום (ד') התאחדות סוכני הנדל"ן הלאומית של ארה"ב.

בשוק צפו כי המכירות יעלו לקצב שנתי של 4.79 מיליון בתים. לפי נתונים מנוכי עונתיות, המכירות ברחבי אמריקה ירדו ב-7.6% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. מערב ארה"ב היה האיזור היחיד בו נרשמה עלייה במכירות. המכירות עלו בדצמבר, ואיתן התקווה כי משבר הנדל"ן מתקרב לסיומו, אך נראה כי הפחדים הכלכליים נטועים עמוק במחשבות הצרכנים האמריקנים. 

"אם האמריקנים חוששים שלא תהיה להם עבודה בחודש הבא, ברבעון הבא או בשנה הבאה - יש לך בעיה אמיתית", אמר מייק לרסון, אנליסט נדל"ן אמריקני.

מחיר המכירה החציוני צנח בשיעור גבוה אף יותר של 14.8% ביחס לתפוקה המקבילה אשתקד, מ-199,800 דולר, ל-170,300 דולר. מדובר במחיר הנמוך ביותר מאז מרס 2003, והירידה השנייה בחדותה מאז החלו הרשומות.

יחד עם זאת, היצע הבתים שלא נמכרו ירד בקרוב ל-3% ל-3.6 מיליון - המספר הנמוך זה שנתיים. עם זאת, בשל קצב המכירה הנמוך, יידרשו יותר מתשעה חודשים על מנת לרכוש את כל הנכסים - עלייה קלה לעומת הזמן שנדרש לרכוש את היצע הנכסים בחודש דצמבר.