ירידה של 20% במכירת דירות חדשות בינואר
שוק הנדל"ן עדיין במשבר: מנתוני הלמ"ס עולה כי בינואר השנה נמכרו 880 דירות חדשות, זאת, לעומת כ-1,100 בינואר אשתקד; הדירות החדשות נמצאו בשוק כשנה בממוצע
מחנק האשראי מגיע לרוכשי הבתים הפוטנציאלים. בינואר 2009 חלה ירידה של 20% במכירת דירות חדשות לעומת החודש המקביל אשתקד, כך עולה מסקר שפרסמה היום (ה') הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. בינואר נמכרו 880 דירות חדשות, מתוכן כ-720 דירות נמצאו בבנייה פעילה בעת מכירתן, ו-160 היו דירות חדשות שבנייתן נסתיימה במהלך 15 החודשים שלפני מכירתן. זאת לעומת 1,100 דירות בתקופה המקבילה אשתקד. הדירות החדשות נמצאו בשוק כשנה בממוצע.
כ-41% מסך כל הדירות החדשות שנמכרו בינואר 2009 היו במחוז המרכז, וכ-21% - במחוז תל אביב. במחוז ירושלים חלה עלייה של כ-120% ובמחוז חיפה - 12.2% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2008.
הירידה במכירת הדירות החדשות נרשמה בכל מהמחוזות: במחוז צפון חלה ירידה של 45.7% בתל אביב חלה ירידה של 34.6%, בד בבד עם ירידה של 32.9% במרכז כולו. במחוז דרום היה המצב מעט טוב יותר, ושם חלה ירידה של 2.4%.
לפי נתונים מנוכי עונתיות של חודשי אוקטובר-ינואר, חלה ירידה של 18.6% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בבנייה ביזמה פרטית, ומספרן עמד על כ-930 דירות. זאת בהשוואה לממוצע החודשי ביוני עד ספטמבר 2008 , שעמד על כ-1,140 דירות .
מדובר במגמה, כשמספר הדירות החדשות המוצעות למכירה בבנייה ביוזמה פרטית הולך ופוחת, ובסוף ינואר 2009 הגיע ל-9,650 דירות בלבד - ירידה של כ-9% לעומת סוף ינואר 2008. מתוך סך כל הדירות החדשות למכירה בסוף ינואר 2009, כ-9,040 דירות חדשות נמצאו בבנייה פעילה, ו-610 היו דירות חדשות שבנייתן נסתיימה במהלך 15 החודשים האחרונים.
סקר מכירת דירות חדשות בבנייה ביזמה פרטית נערך על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. נתוני הסקר נאספים מידי חודש מהקבלנים וממשרדי המכירות של דירות. הסקר אינו כולל דירות הנבנות שלא למטרת מכירה, כגון בנייה להשכרה, בנייה עצמית, "בנה ביתך" והוסטלים.
