שיא ישראלי: פנטהאוז נמכר ב-110 מיליון שקל
עסקת ענק בדירות היוקרה בארץ: אוליגרך יהודי מרוסיה ישלם על דירה ליד הדולפינריום בתל-אביב לא פחות מ-100 אלף שקלים למ"ר. הפנטהאוז, בקומה ה-23, ישתרע על שני מפלסים
פנטהאוז דו-מפלסי בתל-אביב נמכר השבוע בסכום שיא של 110 מיליון שקל לאוליגרך יהודי-רוסי. העסקה נעשתה לפי מחיר יוצא דופן של 100 אלף שקל למ"ר, וזאת למרות המשבר הכלכלי העולמי שפגע קשות בשוק דירות היוקרה בארץ ובחו"ל.
- ניצני התאוששות בשוק הנדל"ן האמריקני?
איש העסקים הרוסי, שאינו מוכר בישראל, רכש את הקומה העליונה, ה-23 בפרויקט SEA ONE של החברות אלקטרה נדל"ן ואורנים פרויקטים, הנבנה בסמוך לדולפינריום בתלאביב, בפינת הרחובות הרברט סמואל 28 ורחוב הירקון.
לא הרחק משם, ברחוב גאולה בתל-אביב, מוצע כיום למכירה במסגרת קבוצת רכישה פנטהאוז הפונה לים, עם בריכה, ג'קוזי ומפלים, בכ-10 מיליון שקלים "בלבד".
העסקה כוללת רכישה של 5 דירות המרכיבות את הקומה בשלמותה, בשטח כולל של כ-1,100 מ"ר, כולל מרפסות. בעסקאות מעין אלו רוכשים חלל של קומה, ומתכננים בייעוץ אדריכלי את החללים בעזרת תשתית טכנולוגית של "בית חכם". הרוכש יוכל, למשל, להקים בריכה חצי אולימפית על הגג, או לבנות מעלית פנימית שתוביל אותו לסלון.
פרויקט ,SEA ONE הנמצא בבנייה מ-2006 וצפוי להיות מוכן באפריל 2011, יכלול שטחי מגורים, מלון, שטחים מסחריים וחניון ציבורי.
הפרויקט משותף לשתי חברות: אלקטרה נדל"ן, מקבוצת אלקו החזקות ובניהולו של שלמה שרף, מחזיקה בעשרות נכסים מניבים בישראל, בבריטניה, בגרמניה, בהולנד, בארה"ב, בקנדה ועוד.
אורנים פרויקטים, בניהולו של מנחם אורן, היא חברה ליזמות ובנייה שמתמחה בפרויקטים ייחודיים למגורים. היזמים סירבו להגיב לידיעה.
בעבר נעשו כמה עסקאות בהיקף של עשרות מיליוני שקלים בשוק הנדל"ן בישראל: איש העסקים עידן עופר שילם 67 מיליון שקל עבור דירה של 900 מ"ר ברחוב רוטשילד 1 בתל-אביב.
בעלת השליטה בבנק הפועלים שרי אריסון שילמה 55 מיליון שקל על דירה של 1,200 מ"ר בפרויקט G בפינת הרחובות השופטים ואבן גבירול בתל-אביב.
ב-2005 מכר איל הקזינו האוסטרי מרטין שלאף את ביתו ברחוב גלי תכלת בהרצליה פיתוח תמורת 96 מיליון שקל לאיש ההיי-טק זכי רכיב. הבית, שמשתרע על פני 1,000 מ"ר, כולל מקלט אטומי ובריכה. דייר אחר ברחוב מכר לאייל עופר, בנו של סמי עופר, את ביתו בגודל 800 מ"ר, תמורת 64 מיליון שקל.
לאחרונה פורסם כי אמו של איש העסקים לוני הרציקוביץ,' ז'קלין, מעמידה למכירה את הווילה שלה ברחוב גני תכלת תמורת סכום של 88 מיליון שקל.
80 מיליון ליש"ט בלונדון
גם בעולם נעשו מספר עסקאות בהיקפים דומים: לפני כשנה רכש איש עסקים בריטי שתי דירות פנטהאוז מחוברות במגדלי טיים-וורנר החדשים במנהטן תמורת 45 מיליון דולר. איש העסקים הישראלי תמיר ספיר רכש בעבר אחוזה במנהטן ב-40 מיליון דולר.הסכום הגבוה ביותר ששולם עבור דירת מגורים בעולם היה בלונדון לפני כשנה: איש עסקים אלמוני שילם 232 מיליון דולר על דירת שישה חדרים.
השיא הקודם נקבע חודש לפני כן, אז שולמו 80 מיליון ליש"ט על דירה באזור קנסינגטון היוקרתי בלונדון. גם הבית הפרטי היקר בעולם נמצא בלונדון: ילנה פינצ'וק, בתו של נשיא אוקראינה לשעבר, שילמה עבור בית של חמש קומות בקנסינגטון 80 מיליון ליש"ט.
הכתבה המלאה מתפרסמת הבוקר במוסף "ממון" של "ידיעות אחרונות"
לפנייה לכתב/ת 
