מדד שוק הדיור בארה"ב ירד, לראשונה מאז ינואר
המדד ירד ביוני בנקודה אחת ומשקף חוסר וודאות של יזמי הנדל"ן לגבי התאוששות שוק הדיור בארה"ב. מדד מכירות הנדל"ן נותר יציב
מדד שוק הדיור של האיגוד הלאומי של בוני הבתים בארה"ב ירד היום (ב') בנקודה אחת והגיע לרמה של 15 נקודות - לראשונה מאז חודש ינואר. זאת, על רקע חוסר ווודאות בנוגע לציפייה להתאוששות הכלכלה האמריקנית. המדד, האמור לשקף את ציפיותיהם של יזמי הנדל"ן האמריקנים, הגיע בינואר לשפל של שמונה שנים, ומאז הוא נמצא בעלייה מתמדת.
מדד שוק הדיור מבוסס על סקר של 548 יזמים בענף הנדל"ן למגורים. הסקר מציג את הערכותיהם של היזמים לגבי שוק הדיור. מדד מכירות הנדל"ן ותנועת הרוכשים נותר זהה לרמתו ממאי. המדד לציפיות המכירות לחצי השנה הקרובה ירד גם הוא בנקודה אחת.
כ-12% מבעלי הבתים בארה"ב מפגרים בתשלומי המשכנתא או מצויים בהליכי עיקול. משבר הדיור מתפשט משוק האשראי המשני (סאב-פריים), שבו החל, לבעלי אשראי "איכותיים" יותר. לפי איגוד בנקאי המשכנתאות, מספר העיקולים אינו צפוי לרדת עד סוף השנה הבאה.
קצב העיקולים למשכתנאות מסוג "פריים" בהלוואות בריבית קבועה הוכפל בשנה שעברה, וכעת נמצא בשיא של עיקולים חדשים - קרוב ל-6% מהמשכנתאות בריבית קבועה נמצאים בהליכי עיקול.
לפנייה לכתב/ת 
נדל"ן אמריקני: עדיין במשבר
צילום: רויטרס
מומלצים
