הקבלנים: הביורוקרטיה - 11.6% ממחיר דירה
נשיא התאחדות הקבלנים, ניסים בובליל, בתגובה לדברי נתניהו: "בסופו של דבר האידיאולוגיה של רה"מ תבחן במעשים. עד היום הביורוקרטיה כבר ניצחה הרבה ראשי ממשלות"
"אני מברך את ראש הממשלה מר בנימין נתניהו על כוונתו להסיר חסמים ביורוקרטיים בענף הבניין, אך בסופו של דבר האידיאולוגיה של ראש הממשלה תבחן במעשים. עד היום הביורוקרטיה כבר ניצחה הרבה ראשי ממשלות", כך אמר בסוף השבוע נשיא התאחדות הקבלנים, ניסים בובליל, בתגובה לנאום הנדל"ן של נתניהו.
"ראש הממשלה בנאומו החשוב הראה כי בניגוד לראשי ממשלה קודמים הוא מבין את הבעייתיות בענף הבנייה בישראל כיום ומבין גם שבכוחו של ענף הבנייה להוביל את המשק לצמיחה. אנו נשמח על קיצור הליכי הביורוקרטיה ועל הסרת חסמים בועדות התכנון והבנייה. צעדים אלו יאפשרו לנו לבנות דירות זולות יותר ומטרת הקבלנים היא להפוך את הדיור לנגיש יותר לכלל ציבור הרוכשים".
עוד מספר בובליל על מחקר שנעשה בעבר עבור התאחדות הקבלנים שמוכיח כי אחד הגורמים המשפיעים ישירות על עליית מחירי הדיור בישראל הינו הסחבת הביורוקרטית המשמעותית בגופי התכנון המחוזיים והמקומיים. כך למשל, קבלן אשר רכש דונם קרקע עשוי להמתין עד כ-10 שנים להשלמת הליכי התכנון.
"בהנחה שהעלות השנתית למשאבים הכספיים שהושקעו היא 4.5% שנתית", מספר בובליל, "הרי שהעלות הכוללת לדונם גדלה בכ-25% עבור תקופת המתנה של 5 שנים ובכ-50% עבור 10 שנים". המחקר מצא לדוגמא כי 11.6% ממחיר דירה ממוצעת בתל אביב נאלץ הרוכש לשלם אך ורק בגין העיכובים הבירוקרטיים ביחס לאישורי תכניות הבנייה ברשויות השונות.
בובליל אמר עוד כי אחת הדרכים לאפשר דיור מוזל יותר בישראל היא השקעה בפריפריה על ידי יצירת נגישות אל המרכז והשקעה בכבישים, מסילות רכבת ותחבורה ציבורית. קרוב פיזי של הפריפריה אל המרכז לצד השקעה בחינוך ותרבות יביאו זוגות צעירים ומשפחות צעירות לקנות דירות גם מחוץ למדינת תל אביב ושם הם יוכלו למצוא דירות במחירים בהם הם יכולים לעמוד.
במקביל, מתייחס בובליל לנושא נוסף והוא הטלת היטל יבוא של 133 דולר על כל טון ברזל. לדבריו: "בזמן שראש הממשלה מחפש דרכים להוזיל את הדיור בישראל ולהסיר חסמים מענף הבנייה פקיד במשרד התמ"ת קיבל החלטה סהרורית ולא מנומקת שהביאה לעלייה פיקטיבית של כ-25% במחיר הברזל שתגרור העלאת מחירי הדירות ללא הצדקה.
"יש חשיבות שמדיניות ראש הממשלה תחלחל גם למשרדי הממשלה האחרים. בסוף השבוע הגישה התאחדות הקבלנים עתירה מנהלית וצו מניעה לבית המשפט המחוזי בירושלים הדורשת את ביטול ההחלטה להטיל יבוא על הברזל למניעת נזקים כבדים לקבלנים ולרוכשי הדירות".
לפנייה לכתב/ת 
