החוב שעצר את קבוצת הרכישה
קבוצת רכישה בלב תל-אביב נקלעה לקשיים לאחר שהחברה הקבלנית המבצעת את הפרויקט קרסה בגלל חובות של 22 מיליון שקל. כמו כן, נודע כי ועדה מיוחדת ברשות המסים שוקלת להשוות את נטל המס בין קבוצת הרכישה לקבלנים
האם קבוצות הרכישה מאבדות גובה? קבוצת רכישה בלב תל-אביב נקלעה לקשיים לאחר שהחברה הקבלנית המבצעת את הפרויקט קרסה בגלל חובות של 22 מיליון שקל.
בית המשפט המחוזי בירושלים הוציא צו הקפאת הליכים למשך 30 יום לחברה המבצעת, א.י.ב הנדסה והשקעות בבעלות משפחת בדיאן, ומינה את עו"ד דורית לוי-טילר לנאמנת הזמנית של החברה. עם זאת, נראה כי הפרויקט ימשיך עם קבלן אחר.
לחברה יש כמה פרויקטים בביצוע בלב תל-אביב, בכלל זה הקמת בניין של 15 יחידות דיור ברחוב הרמן כהן במרכז העיר, במקום שבו שכנה בעבר שגרירות אוסטריה.
מדובר בקבוצה חזקה, שעם 12 חבריה – על פי המסמכים שהוגשו לבית המשפט, שהם "בעלי זכויות במקרקעין" – נמנים גם יונתן ודורית סלינגר, מנכ"לית חברת הדירוג S&P מעלות. היקף חוזה הביצוע של חברת א.י.ב בפרויקט הרמן כהן מסתכם ב-11.5 מיליון שקל, על פי הבקשה למתן צו הקפאת הליכים. הפרויקט נמצא רק בשלב מוקדם של הקמת השלד, ונחשב לפרויקט יוקרה.
לבקשת הקפאת ההליכים התנגדו הבנקים לאומי ופועלים, כונס הנכסים הראשי וקבוצת הרוכשים בקבוצה. הקבוצה אף שלחה לחברה הודעת ביטול הסכם עימה ודרשה את פירעון הערבויות ואת סילוק הקבלן מהאתר. עוד התנגדה, על פי הבקשה, חברת נגה תקשורת, שגם הפרויקט העיקרי שלה מתבצע עם החברה.
חברת א.י.ב הנדסה והשקעות נוסדה בשנת 2002 והיא עוסקת בבינוי ועבודות גימור ונגרות תוך כדי ביצוע נרחב של פרויקטים ברחבי הארץ. החברה נקלעה למצוקה תזרימית, שבעקבותיה החזיר הבנק הבינלאומי עשרות צ'קים שמשכה החברה לטובת ספקיה, עובדיה והרשויות השונות. המצב הזה עורר נושים לנקוט צעדים משפטיים ואחרים נגד החברה.
בעקבות זאת פנתה החברה לבית המשפט לקבלת צו להקפאת הליכים כדי לארגן את מצבה הפיננסי. לדברי החברה, יש לה פרויקטים רווחיים ומוניטין מצוין בשוק הנגרות והבינוי, וכי בכוחה להשלים את הפרויקטים שבהם החלה ואף להביא פרויקטים חדשים. סד הזמנים, לדברי החברה, לא איפשר לה להציג בפני בית המשפט תוכנית הבראה מפורטת.
בבקשת החברה תמכו הבנק הבינלאומי, אשר הסכים לסעד המבוקש ואף מוכן להעמיד לטובת הנאמנות המוצעת על ידי עו"ד דורית לוי-טילר אשראי ראשוני של 200 אלף שקל למימון הוצאות הפעלה. כמו כן מסכימים לבקשה כל עובדי החברה, 52 במספר.
מלבד הפרויקט ברחוב הרמן כהן, חברת א.י.ב מקימה פרויקט מגורים נוסף ברחוב שינקין ,55 עבודות נגרות במגדלי יוקרה בתל-אביב ובנייה פרטית של וילות בשכונות יוקרה. דורית סלינגר אמרה בתגובה כי אין קשר בין הפרויקט לעבודתה במעלות.
בתוך כך נודע כי ועדה מיוחדת ברשות המסים שוקלת להשוות את נטל המס בין קבוצת הרכישה לקבלנים. הכוונה בעיקר למע"מ שחל ברכישת דירה מקבלן, אך לא בקבוצת רכישה, ומס רכישה הפועל לרעת הקבלנים.
הכתבה המלאה פורסמה במוסף "ממון"
לפנייה לכתב/ת 
הבנייה נעצרה
צילום: נמרוד גליקמן
מומלצים
