מתחם השוק הסיטונאי נמכר ב-1.5 מיליארד שקל
העסקה נחתמה ביום חמישי. הרוכשים: קבוצתם של משפחת גינדי ורבוע כחול נדל"ן. המוכרים: תנובה, עיריית ת"א, סוחרים בשוק לשעבר ובני משפחותיהם ועו"ד שרגא בירן
בעסקה שנחתמה רכשה קבוצתם של משפחת גינדי ורבוע כחול נדל"ן את המתחם ב-950 מיליון שקל מבעליו ההיסטוריים, תנובה (60%), עיריית תל אביב (25%), סוחרים בשוק לשעבר ומשפחותיהם (9%) ועו"ד שרגא בירן (6%) שהוביל את תהליך שינוי ייעוד הקרקע. המחיר נחשף כבר בערב פסח כאשר אישרה עיריית תל אביב את מכירת חלקה במתחם. בנוסף למחיר במזומן יקבלו המוכרים חלק מההכנסות בצורת הרווח על מכירת 600 דירות שייבנו בשלב הראשון של הפרויקט - ויחד מוערך שווי העסקה בכ-1.5 מיליארד שקל.
ההליך למכירת השוק החל בשנת 2008 ונמשך בכמה פרקים עד לשבוע שעבר. בשלושת החודשים האחרונים הגיע ההליך שהובילו ראשיה של קרן אייפקס בישראל לשיאו ובו התמודדו הרוכשים - חברת גינדי השקעות של מנור וכפיר גינדי, אורי לוי ואייל פרידמן ורבוע כחול נדל"ן של רבוע כחול שבשליטת חברת אלון של דודי ויסמן, מול קבוצת סוהו בה היו חברים שיכון ובינוי נדל"ן בשליטת שרי אריסון, יורוקום נדל"ן של שאול אלוביץ', אביב, אמות השקעות וקנדה ישראל.
מדובר בשלב אחד במתחם מתוך שניים, בו יוקמו מבני רכבת בני 12 קומות, קניון של 15 אלף מ"ר, שטחי חניייה רבים ופארק. בחלק השני יימכר מתחם בו יוקמו 4 מגדלים של 40 קומות כל אחד. בסך הכל היו במתחם כ-1,800 דירות. מקורבים לעסקה סיפרו, כי השלמת העסקה התאפשרה בעיקר לאחר שינוי חלוקת הבעלות על המתחם בין הרוכשים.
בתחילת המגעים היתה אמורה הבעלות בו להתחלק — כך שמשפחת גינדי תרכוש את כל שטחי המגורים וכ־20% מהקניון ורבוע־כחול תרכוש 80% מהקניון ולא תחזיק בשטחי המגורים. מצב זה יצר בעיות במגעים בין הצדדים ובסופו של דבר החליטו משפחת גינדי ורבוע־כחול להתחלק במתחם כולו שווה בשווה. יצויין, כי השלמת העסקה תלויה עדיין באישור אסיפת בעליה של רבוע-כחול. על פי ההסכם שגובש שימים האחרונים, יהיה על האסיפה ברבוע-כחול לאשר את העסקה בתוך 40 ימים בלבד.
לפנייה לכתב/ת 
