האוצר: עלייה של 12% ברכישת דירות במרס

מספר הדירות הנרכשות עלה במרס בשיעור של כ-12% בהשוואה לפברואר - העלייה הראשונה מזה כשלושה חודשים במספר הדירות הנרכשות. כך עולה מסקירה שערך משרד האוצר על ענף הנדל"ן ברבעון הראשון של השנה.

בסקירה מצוין כי העלייה במספר הדירות הנרכשות בולטת במיוחד באזור רחובות והשרון, והושפעה בעיקר מגידול חד של כ-17% במספר הרכישות של דירות חדשות בכלל. עוד מצויין, כי העלייה נרשמה למרות שהשכר הממוצע של רוכשי דירות חדשות הגיע במרס לרמתו הנמוכה ביותר בשנה האחרונה.

בנוסף מצוין, כי רכישת דירות להשקעה הוסיפה לרדת בחודש מרס, דבר שבלט בעיקר באזור באר-שבע. לפי נתוני האוצר, אזור זה, שהוביל את מפת ההשקעות בשנת 2009 והגיע לשיאו בחודש אוגוסט אשתקד, רושם ירידה כמעט רצופה מאז חודש ספטמבר.

עוד עולה מהנתונים, כי נרשמה עלייה של 0.2% במחירי דירות חדשות במרס לעומת פברואר. מהאוצר נמסר כי עלייה זו הושפעה בעיקר מעליית מחירים חדה של 1.5% באזור רחובות, שכולל כ-14% מסך מכירת הדירות החדשות.

על סמך נתונים אלה, ברבעון הראשון של 2010 נרשמה ירידה של כ-0.6% במחירי הדירות החדשות ביחס לרבעון האחרון של 2009. בניכוי אזור רחובות, נרשמה ירידה של כ-0.2% בבמחירי הדירות החדשות במרס ביחס לפברואר, וירידה של כ-1% ברבעון הראשון ביחס לרבעון האחרון של 2009.

אתמול (ג') דיווח השמאי הממשלתי כי במהלך השנה החולפת כולה, מאז הרבעון הראשון של 2009 ועד לרבעון הראשון של 2010, עלו מחירי הדירות שקלית נומילית בישראל בשיעור של 16.6%.

מהדיווח עולה כי ערים שבהן נותחו מחירי העסקאות ברבעון הראשון של שנת 2010 בהשוואה לרבעון שלפניו, נצפתה מגמת עלייה בשיעור ממוצע נומינלי שקלי של כ-4.1%. בתקופה זו ירד אינדקס המחירים הכללי ללא דיור בשיעור של כ-0.7%.