למרות המאבק: הריאה הירוקה בחיפה תחוסל

מאות ההתנגדויות שהגישו תושבי השכונות בכרמל לא הועילו: מוסדות התכנון החליטו לאשר את תוכנית הבנייה הנרחבת "גבעת זמר"  ולהקים כ-850 יחידות דיור במקום הריאה הירוקה שניצבת שם כיום. ההחלטה התקבלה לפני מספר ימים על ידי ועדת המשנה להתנגדויות, לאחר ששמעה את 274 ההתנגדויות שהוגשו לה.  

התוכנית להקמת השכונה החדשה, ממוקמת בין בית החולים פלימן לציר חנקין בעיר ומשתרעת על פני שטח של כ-200 דונם, על גבעה מיוערת. תושבי חמש השכונות המקיפות את הגבעה הירוקה מנהלים מזה זמן רב מאבק כנגדהף בטענה כי היא תחסל את הריאה הירוקה, תביא לכריתת מאות עצים ותגביר את זיהום האוויר באזור.

במסגרת ההתנגדויות טענו עוד התושבים כי הריאה הירוקה מסייעת בסינון מפגעי זיהום ורעש וכי חיסולה ישנה גם את העומס התחבורתי והנופי באזור. כמו כן ציינו המתנגדים את חששם מפני ירידת ערך הדירות.

מי שמקדם את התוכנית היא עיריית חיפה. בעירייה ובמשרד הפנים ציינו כי התכנית חלה על שטח המיועד למגורים עוד בתכנית המתאר הראשונה לעיר, משנות השלושים וכי פרטי שכונת המגורים אושרו כבר בשנת 2001.

עם זאת, למרות ההחלטה לאשר את התוכנית, הרי שהוועדה הודיעה כי מדובר באישור בתנאים, תוך קבלת חלק מההתנגדויות. בין השאר הוחלט להגביל את גובהו של אחד הבניינים בפרויקט וכן להגדיל מעט את שטחי הציבור בו.

ממשרד הפנים נמסר כי מטרת התוכנית היא "לאפשר רווחת חיים גבוהה יותר בחיפה ולעודד בכך צמיחה דמוגרפית בעיר. גם שכונות המתנגדים המקיפות את גבעת זמר היו בעבר שטחים ירוקים. פיתוח אורבאני משמעו, לעיתים, ניצול שטחים המיועדים לבנייה על פי תכניות מאושרות, גם אם הם מהווים היום "ריאה ירוקה" בתוך העיר על מנת לצמצם את מימדי פרוור העיר תוך פגיעה בשטחים פתוחים ירוקים חוץ עירוניים". 

"ההחלטה נגזרה מראש"

אולם התושבים מצדם לא מתנחמים בשינויים הקלים שהוכנסו בתוכנית. מרק חייט, ממובילי המאבק בתוכנית, אמר ל-ynet "אני מצר על כך שהועדה לא הודיעה על כך בראש ובראשונה לתושבים הנפגעים מהחלטתה. לצערי, לפי תגובות חברי הועדה והתנהגותם תוך שמיעת ההתנגדויות, נראה שההחלטה נגזרה מראש. לא הייתה ולו התייחסות אחת מצד נציג משרד הבריאות למשל".

חייט התייחס לסוגיית הזיהום שצפוי לגדול באזור, ואמר "נראה שהמדינה מעדיפה לבזבז את כספיה על הגדלת מחלקות אונקולוגיות, מאשר למנוע את המחלות. התושבים ימשיכו בהתנגדותם, בכל הכלים אשר החוק מתיר להם".

מעיריית חיפה נמסר כי "שכונת זמר תבנה על פי הסטנדרטים המודרניים הגבוהים אותם קבעה הנהלת העירייה הנוכחית לפיתוח העיר תוך שמירה קפדנית על אופי הסביבה ואיכותה.

אופי הבנייה בשכונה ישתלב בסביבה בה היא נבנית, גובה המבנים ילווה את הטופוגרפיה כך שהמבנים לא יצרו חריגות נופיות ובשכונה הוקצו שטחים פתוחים לצרכי ציבור בהם יוקמו בין היתר גן ציבורי גדול ולצדו גני נוי קטנים וצמחיה עשירה".