פלאטו שרון רוצה את המתחם של טסלר בת"א

בעלת מלון הנסיכה באילת, חברת לקסן ישראל של היזם הישראלי-גרמני אלכסנדר טסלר, נמצאת במגעים עם איש העסקים וחבר הכנסת לשעבר שמואל פלאטו שרון למכירת זכויות הבנייה למגורים העתידיות במתחם השייך לחברה. המתחם ממוקם בסמוך לגן צ'רלס קלור בתל אביב, ולפי הערכות בשוק הנדל"ן, שווי העסקה למכירת הזכויות בו עומד על כ-12 מיליון דולר.

בעבר הזמין טסלר הערכת שווי לכלל זכויות הבנייה למלונאות ולמגורים במתחם, וזו עמדה על כ-95 מיליון שקל. במקביל, העריך שמאי מטעם בנק לאומי, שמינה כונס נכסים לנכס, את שוויו בכ-70 מיליון שקל.

גורמים המקורבים לנושא מעריכים כי אם תיסגר העסקה בין הצדדים, עשוי פלאטו שרון לשתף בעסקה גורמים נוספים שעמם הוא מנהל מו"מ בעניין. הנכס בשטח של שני דונם, הממוקם בקו ראשון לים, נמצא כיום בהליכי אישור תב"ע (תוכנית בניין עיר).

במסגרת הליכי אישור התב"ע, ביקשה לקסן ישראל להקים במקום מגדל של 25 קומות, בשטח בנוי של 8,000 מ"ר, שמחציתו מיועדת למגורים ומחציתו למלונאות.

ב"כלכליסט" נחשף באחרונה כי טסלר נאלץ להעמיד למכירה את הקרקע בעקבות הסדר חוב שאליו הגיע עם בנק לאומי. לנכס מונה כונס נכסים, בהסכמה עם טסלר, וההחלטה למוכרו התקבלה בהסכמת הצדדים.

גורמים בענף המלונאות סיפרו כי בתקופה האחרונה אף פנה טסלר לגורמים בענף כדי לנסות ולמכור גם את מלון הנסיכה הנמצא בבעלותו, או להכניס אליו משקיע. זאת לאחר שבנק לאומי הטיל עיקול על חשבונות לקסן.

פרקליטו של טסלר, עו"ד איתי גפן ממשרד עוה"ד גורניצקי ושות', אישר בחודש שעבר כי המכירה קשורה לחוב של טסלר לבנק לאומי, אך הכחיש כי ניסה למכור את המלון. עם זאת, הוא אמר כי אם יוצע לטסלר מחיר שיתאים לדעתו למלון, הוא ימכור אותו.

בסוף השבוע סירב בנו של אלכסנדר טסלר, מרלון טסלר, להגיב לדברים. פלאטו שרון אישר כי נפגש עם טסלר, אך סירב לחשוף את תוכן הפגישה: "אני לא מדבר לפני שיש משהו קונקרטי", אמר.