פרויקט הולילנד מדמם: הפסיד 22 מיליון שקל
החברה הבת של קרדן נדל"ן נאלצה להפריש ברבעון השני 32 מיליון שקל בגלל ירידת ערך של בניינים למכירה. התוצאה: החברה האם קרדן נדל"ן נגררה ברבעון להפסד של 5.6 מיליון שקל
ברבעון השני של 2010 נאלצה הולילנד פארק, החברה־הבת של קרדן נדל"ן לרשום הוצאה של 32.3 מיליון שקל על הפרשות בגין ירידת ערך מלאי של בניינים למכירה - כך עולה מדו"ח הרבעוני שפרסמה בסוף השבוע קרדן. פרשת הולילנד נמצאת בחקירת משטרה, כאשר לפי החשד, בכירים בעיריית ירושלים קיבלו שוחד מיזמי הפרויקט כדי לשנות את התוכנית המקורית.
בחודש מאי קיבלה הולילנד פארק מכתב מעיריית ירושלים, שלפיו הוועדה המקומית לתכנון ובנייה החליטה לדחות את החלטתה בדבר מתן היתרי בנייה לעבודות חפירה של שלושה מגרשים בפרויקט.
במכתב קודם שהתקבל במשרדי הולילנד בסוף מרץ, הודיעה העירייה כי אי אפשר לאשר הסבת שטחים המיועדים למלונאות לטובת שטחים אחרים. בשל החלטת עיריית ירושלים בחנה הנהלת הולילנד - בין השאר בסיוע יועצים חיצוניים - את שווי המימוש של מלאי הבניינים למכירה והמקרקעין שבבעלותה.
במסגרת זו נקבע כי הפרויקט יכלול בסך הכל 850 דירות ב־11 בניינים וכן קרקע המיועדת למלונאות לעומת 969 דירות מגורים ב־12 בנייני מגורים לפי התכנון המקורי של הפרויקט.
לצורך עריכת הדו"חות הכספיים ביקשה קרדן נדל"ן לבצע הערכת שווי לפרויקט הולילנד. במסגרת הערכת שווי נמצא כי שווי ההשקעה של קרדן בפרויקט מסתכם ב-18.2 מיליון שקל לעומת 18.3 מיליון שקל בספרים. על כן נאלצה קרדן נדל"ן לרשום בדו"חותיה הכספיים לרבעון השני הפרשה לירידת ערך השקעה של 63 אלף שקל.
בכך ממשיכה קרדן למחוק את השקעתה בפרויקט. מתחילת השנה מחקה קרדן כ-2 מיליון שקל מהשקעתה בהולילנד והעלתה את סכום ירידת שווי השקעתה הכללית בפרויקט ל-5.7 מיליון שקל.
הכנסות קרדן נדל"ן הסתכמו ברבעון השני של השנה ב-48.3 מיליון שקל, עלייה של 3.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. בשורה התחתונה חתם יורם קרן, מנכ"ל קרדן נדל"ן, על הפסד של 5.6 מיליון שקל.
עיקר ההפסד - 3.8 מיליון שקל - נבע מחלקה של קרדן נדל"ן בהפסד שספגה הולילנד ברבעון השני, שעמד על 22.4 מיליון שקל. לשם השוואה, את הרבעון המקביל אשתקד סיימה קרדן נדל"ן עם הפסד של 6.9 מיליון שקל.
לפנייה לכתב/ת 
