קונים דירה ומגלים ליקויים רק אחרי הקנייה

28% מרוכשי דירות יד שנייה בישראל בשנה האחרונה גילו אחרי הכניסה לדירה בעיות וליקויים שלא ידעו עליהם לפני שחתמו על חוזה הרכישה. כך עולה מסקר שערך מכון הגל החדש עבור אתר Value Nest.

• משקיע בנדל"ן? תכנן צעדיך מראש
  

כ-90% מהבעיות שהתגלו קשורות בליקויי בנייה ומצריכות שיפוץ בדירה, וכ-13% הן בעיות בתחום איכות הסביבה כמו רעש ומטרדים.

מהסקר עולה כי 66% מרוכשי הדירות בישראל רוכשים דירות יד שנייה, אולם רק 34% מהרוכשים דירות יד שנייה נעזרים בבדיקות מקצועיות לפני הרכישה.

באזור תל-אביב וגוש דן המודעות לבדיקות נכסים לפני רכישתם היא הגדולה ביותר: 46.7% בודקים את הבית לפני חתימת החוזה לעומת 40% באיזור השפלה.

לפי נתוני אתר Nest Value, גובה הסכום הכספי של השיפוצים, לאחר עריכת הבדיקות, יכול להגיע לסכום של עד כ-35 אלף שקל. הליקויים הנפוצים ביותר בדירות יד שנייה הם רטיבות, איטום, צבע וריצוף.

"בישראל המודעות לעריכת בדיקות מקצועיות בדירה טרם רכישתה עדיין נמוכה," אמר צחי ברדוגו, מנכ"ל אתר Nest Value, "אנשים משקיעים את מיטב כספם ברכישת דירה, ולאחר הכניסה לדירה מגלים ליקויים, שדורשים שיפוצים בעשרות אלפי שקלים. בדיקה מוקדמת של ליקויים חוסכת את עוגמת הנפש הזאת ויכולה לסייע בהוזלת מחיר הדירה".

הכתבה פורסמה במסוף "ממון" של "ידיעות אחרונות"