ה"אובזרבר": "ישראל הופכת לדובאי החדשה"
העיתון האמריקני כתב כי ישראל היא בין ששת שוקי הנדל"ן הצומחים בקצב המהיר בעולם, אך מזהיר מפני קריסה נוסח המשברים בדובאי וארה"ב. הסיבות: המערכת הבנקאית שנחשבת ליציבה למדי, בניגוד למערכת הפוליטית, וההגירה הרוסית שהעלתה את הביקוש לבתים
ישראל היא שוק הנדל"ן הצומח בקצב המהיר ביותר כרגע בעולם - כך קובע העיתון האמריקני "ניו-יורק אובזרבר". במאמר שפורסם בעיתון טוענים הכותבים כי משקיעים זרים רבים חוטפים נכסים בארץ, המכונה לדבריהם "גן עדן שנקלע לעיתים לבעיות".
- בג'ונגל הנדל"ן - לבד או עם מתווך?
- כך הפכה אשקלון לאטרקציית הנדל"ן בדרום
- כלכלנים: עליית מחירי הדיור החלה להיעצר
על פי המדריך, שנושאו "נכסים עולמיים", ברבעון האחרון המחירים בישראל צמחו בקצב השישי המהיר ביותר בעולם, אולם יש לקחת בחשבון כי ארבעה מתוך חמשת השווקים האחרים התאוששו מצניחה חדה. כלומר - ישראל היא ככל הנראה שוק הנדל"ן הסוער ביותר.
העיתון מדגיש כי המחירים בתל-אביב טיפסו ב-46% מאז סוף 2008, לממוצע של קרוב ל-600 אלף דולר לדירת שלושה חדרים, ואילו בירושלים נרשמה עלייה של 15% השנה למחיר ממוצע של 415 אלף דולר. אולם לפי העיתון, החששות הן שגורל ישראל יהיה זהה לזה של דובאי, ואפילו לזה של ארצות הברית, שחוותה משבר סאב-פריים בשוק הנדל"ן שלה. לפיכך, בנק ישראל העלה את הריבית מספר פעמים בששת החודשים האחרונים, בניסיון לצנן את הבועה.
לטענת ה"אוברזבר", השגשוג בנדל"ן נובע מכמה סיבות. ראשית, המערכת הבנקאית שנחשבת ליציבה למדי, בניגוד למערכת הפוליטית, ושנית, ההגירה הרוסית שהעלתה את הביקוש לבתים.
עם זאת, מזהיר ה"אובזרבר", מומחים טוענים כי הבועה עומדת להתפוצץ. מחאות הציבור נגד המחירים הגבוהים מתגברות, ורבים מתלוננים כי אינם יכולים להרשות לעצמם לרכוש דירה. העיתון מדגיש כי למרות שהמשכורות בארץ נמוכות במידה ניכרת מהמשכורות בניו-יורק, הדירות בישראל מתייקרות בקצב מהיר יותר. "לפחות יש בכך הסבר לסירוב הממשלה להפסיק את הבנייה בשטחים", מסכם המאמר.
לפנייה לכתב/ת 
מגדל "בורג' דובאי", דובאי
צילום: AP
מומלצים
