נתניהו צפוי להודיע על הפחתת מס השבח

ראש הממשלה בנימין נתניהו יקיים בשעה 16:30 מסיבת עיתונאים דרמטית, בה הוא צפוי להציג סדרה של כלים לטיפול במצוקת הדיור ובמחירי הדירות הגבוהים.

בין ההחלטות הצפויות - הפחתת מס השבח לקרקעות היסטוריות כדי לעודד בעלי קרקעות פרטיות למכור אותן לקבלנים או להתחיל לבנות עליהן.

מסיבת העיתונאים תתקיים בעקבות ישיבה שקיים נתניהו בצהריים עם שרי השיכון, האוצר והפנים וכן נגיד בנק ישראל סטנלי פישר.

מדובר בפגישה שלישית ברציפות שמקיים ראש הממשלה בשבועות האחרונים עם קבוצה זו, כדי למצוא פתרונות לטיפול ברמות המחירים של שוק הדיור והמחסור בדירות ברחבי הארץ.

בחודש האחרון העלה משרד האוצר כמה הצעות לשולחן הדיונים, שאחת מהן - ההצעה להפחית את מס השבח שנחשפה ב"כלכליסט", תעלה היום לדיון מעמיק, כשהמטרה בפגישה היא לאשר אותה עקרונית.

במשרד השיכון תמכו בהצעה

נתניהו הסכים לדון בהצעה, שלפיה מס השבח לקרקעות שנרכשו לפני שנת 2000 יופחת מ-50% לכ-20% לתקופה מוגבלת של כשנה. הכוונה היא ליצור תרחיש בו ינסו בעלי קרקעות היסטוריות רבות בעיקר באיזור המרכז, למכור אותן כדי ליהנות מההטבה הזמנית.

במשרד השיכון תמכו בהצעה והעריכו כי מדובר באופציה שתוכל לדחף לשחרור קרקע רבה מאוד לשוק. למעשה, כיום נמצאים כ-1.9 מיליון דונם בבעלות פרטית ברחבי המדינה ודי בשיעור של 20%-30% מהן כדי לשנות לחלוטין את מצב שוק הדיור בישראל.

בשבוע שעבר אמר הנגיד פישר כי מחירי הדיור הגבוהים הם המרכיב המשפיע ביותר על שיעור האינפלציה. פישר, אשר העביר סקירה תקופתית בפני חברי ועדת הכספים, העריך כי אם העלייה במחירי הנדל"ן לא היתה בשיעור כה גדול, שיעור האינפלציה לא היה עומד על כ-2.5% כפי שהוא כיום, אלא סביב 1%.

במכתב שצרף לדו"ח האינפלציה רמז הנגיד כי קובעי המדיניות עשויים להביא להורדת מחירים. "נדרשת הפסקה מהירה יותר של המדיניות המרחיבה, המחייבת בדרך כלל העלאת ריבית", כתב פישר. "עליות מחירי הדירות בזמן האחרון, סביב 20% בשנה, אינן בנות קיימא ומחייבות תשומת לב".

אטיאס: כולם סובלים מזה

גם שר השיכון אריאל אטיאס התייחס בשבוע שעבר לנושא כשאמר כי "עליית מחירי הדירות זו הבעיה העיקרית כיום בישראל והיא מדירה שינה בכל בית בישראל וגם ממני".

בכנס התאחדות האיכרים שנערך בכפר המכבייה ברמת גן אמר אטיאס כי "זה חוצה את כל החברה הישראלית. סובלים מהמצוקה הזו זוגות צעירים מהמגזר החילוני המסורתי, החרדי. כולם סובלים מזה".

לדבריו, "הסיבה המרכזית שיש את עליות המחירים האלה זה חוסר תכנון בעשור האחרון – אין לנו מספיק קרקע מתוכננת זמינה לשיווק".

לפני כחודש אמר שר האוצר יובל שטייניץ כי "מצוקת הנדל"ן אמיתית, לבנות דירות זה לא עניין של יום או של חודשיים, אלא של שנה-שנתיים". השר הדגיש: "אין פה קונץ-פטנט, לא איזה פטור ממס, או שינוי קל בריבית. חסרות עשרות אלפי דירות וצריך להוסיף אותן"

שר האוצר אמר את הדברים בכנס הכלכלי-החברתי של משרד התמ"ת שמתקיים בנתב"ג תחת הכותרת "צמיחה כלכלית בחברה הוגנת".