זיסר מוכר את חלקו במלונות בלונדון לפפושדו
אלביט הדמיה של מוטי זיסר מוכרת את החצי שלה בבעלות על 3 מלונות של ארבעה כוכבים בלונדון לשותפה פארק פלזה, שבשליטת מלונות ים סוף של אלי פפושדו. אחרי שיוחזרו ההלוואות הקשורות לנכסים, תרוויח אלביט הדמיה כ-200 מיליון שקל
אלביט הדמיה, שבשליטת מוטי זיסר, חתמה על עסקה למכירת חלקה (50%) בשלושה מלונות בלונדון לשותפתה, חברת המלונאות פארק פלאזה הוטלס מקבוצת מלונות ים סוף שבשליטת אלי פפושדו. על פי הערכות, צפויה אלביט הדמיה לרשום בעקבות העסקה רווח של עד כ־200 מיליון שקל. החברה לא מסרה תגובה.
התזרים של זיסר
הפועלים הפריש 100 מיליון ש' לחוב של מוטי זיסר
גולן חזני, "כלכליסט"
בעל השליטה באלביט הדמיה נמצא באחת התקופות המאתגרות בחייו העסקיים. כעשור לאחר שרכש את החברה מאלרון, מתקשה מוטי זיסר להחזיר את החוב בשל צניחה של 47% בערך המניה. התשלום האחרון - בסוף ינואר הקרוב
העסקה בוצעה לפי שווי של 230 מיליון ליש"ט, המשקף לאחזקתה של אלביט הדמיה שווי של 115 מיליון ליש"ט. בניכוי הלוואות בהיקף של 180 מיליון ליש"ט הקיימות בגין נכסים אלו, מסתכם שווייה נטו של העסקה ב־50 מיליון ליש"ט. הלוואות אלו הנן חלק מהסכם מימון מחדש בהיקף 259 מיליון דולר (כ־180 מיליון ליש"ט) שקיבלו בחלקים שווים אלביט הדמיה ופארק פלאזה לשלושת בתי המלון מבנק אראל הגרמני לפני כחודש.
הסכם המימון, לתקופה של חמש שנים, החליף מימון קודם מגולדמן זאקס, שאותו פרעו אלביט הדמיה ופארק פלאזה בחודש שעבר תוך הזרמת הון עצמי בהיקף של כ־16.6 מיליון ליש"ט.
שלושת המלונות שבהם מדובר הם פארק פלאזה ריוורבנק, פארק פלאזה ויקטוריה ופארק פלאזה שרלוק הולמס - כולם בדירוג ארבעה כוכבים. מלון ריוורבנק הוקם על ידי אלביט הדמיה ופארק פלאזה בשנת 2005, והשניים האחרים הוקמו על ידי החברות ב־2001.
מימוש חלקה של אלביט הדמיה בשלושת המלונות תואם את אסטרטגיית החברה לממש השקעות בשלות ולהקטין מינוף, לצד רכישת נכסים מניבים בארצות הברית.
ברבעון השלישי של 2010 רשמה אלביט הדמיה לראשונה הכנסות של 63 מיליון שקל מנכסי נדל"ן בארה"ב, אשר הזניקו את הכנסותיה ב־53% בהשוואה לרבעון המקביל ל־238 מיליון שקל. בשורה התחתונה רשמה החברה הפסד של 85.2 מיליון שקל בהשוואה להפסד של 144 מיליון שקל ברבעון המקביל ב־2009.
לפנייה לכתב/ת 
מוטי זיסר
צילום: ישראל ברדוגו
אלי פפושדו
צילום: ענת מוסברג
מומלצים
