השקיעו 10 שקלים - והרוויחו דירות במיליונים
לזה קוראים עסקה מוצלחת: דירות בשווי 100 מיליון שקל חולקו לעשרות בעלים פרטיים שרכשו לפני 50 שנה קרקע בראשון לציון תמורת 4,000 לירות לדונם
ההשקעה החזירה את עצמה, ובגדול: עשרות דירות בשווי של כ-100 מיליון שקל חולקו לעשרות בעלי פרטיים, שרכשו לפני כ-50 שנה קרקע במערב ראשון לציון תמורת 4,000 לירות לדונם (כ-10 שקלים היום).
בעלי הקרקעות מימשו את השקעתם והגרילו בינם לבין עצמם דירות חדשות בפרויקט "שער הים" של אפריקה ישראל ואזורים על חוף הים בעיר.
בשנת 1960 התאגדו עשרות בעלי מניות לרכישת קרקע במערב ראשון לציון והקימו את חברת מרחבי פיתוח בע"מ. בין היתר, מאחר שהיה מדובר במתחם גדול ומרוחק מאד והיה צורך בקידום תכנוני של המקרקעין אשר החברה הייתה בעלים של חלקם הקטן בלבד.
התוכנית התעכבה בעקבות החלטה לפיה מחצית השטח יועבר לשיפוט עיריית בת-ים. לפני מספר שנים, אישר עו"ד משה שוב ייצג בעלי מניות בחברה תוכנית בניין עיר אשר השביחה בצורה ניכרת חלק מהקרקע שבראשון לציון.
מחזיקים בזכויות על קרקע נוספת
לאחר שאושרה לאחת החלקות אשר בבעלות החברה תכנית המאפשרת בניית 640 יחידות דיור בבניה רוויה, התקשרה החברה עם אפריקה ישראל ואזורים, בעסקה לפיה הן יבנו על הקרקע ובעלי המניות יהיו זכאים לחלק מהדירות.הפרויקט אליו נכנסו השבוע הדיירים נקרא "שער הים" והוא כולל שמונה מבנים בני 80 דירות כל אחד (על שטח של 20 קומות).
לאחר שבוצעה החלוקה לארבעת המבנים הראשונים קיבלה חברת מרחבי פיתוח חילקה מרחבי פיתוח דירות בשווי של למעלה מ-150 מיליון שקל בין בעלי מניותיה והשבוע כאמור ביצעה סבב חלוקה שני של דירות נוספות בשווי של למעלה כ-100 מליון לבעלי המניות.
כל אחד מבעלי המניות קיבל דירות בהתאם להשקעתו הראשונית בקרקע (חלקו במניות החברה). לבעלי המניות זכויות גם על קרקע בדרום מערב בת ים, עליה צפויות להיבנות כ-1,000 יחידות דיור.
לפנייה לכתב/ת 
ההשקעה החזירה את עצמה
צילום: מאיה קופרמן
מומלצים
