ועד לא רשאי לבקש תוספת בנייה במקום הדיירים
ועדת ערר לתכנון ובנייה פסלה בקשה נדירה של ועד בית בבית מגורים משותף בגבעתיים לאשר בניית מרפסות על חשבון בנייה על הגג
ראשיתו של הסיפור בבקשה נדירה שהגיש ועד בית של בניין משותף ברחוב טבנקין בגבעתיים לוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיר.
הוועד ביקש לקבל היתר לניצול של זכויות בנייה בגג - הנמצאות בבעלות חלק מהדיירים - לצורך תוספת של מרפסות מקורות ביתר הדירות בבניין.
הוועדה המקומית שדנה בבקשה קבעה כי ועד אינו יכול להגיש בקשה במקום הדיירים עצמם - והתנתה את מתן ההיתר בקבלת תצהיר חתום מכל אחד מבעלי הדירות בבניין לעניין קבלת ההיתר.
הערר נדחה
ועד הבית הגיש ערר על ההחלטה לוועדת הערר, שבחנה אם קיימת לוועד סמכות להגיש בקשה להיתר בנייה (גב/ 5451/09), ולאחר דיון החליטה לדחות את הערר.
הוועדה קבעה כי לוועד כשלעצמו אין סמכות לקבלת היתר - אלא רק למבקשים עצמם - והוא אינו יכול להגיש בקשה בתחום זה אף אם הבנייה נוגעת לרכוש המשותף. סמכויות הוועד, קבעה הוועדה, מוגבלות רק לאחזקתו ולניהולו של הבית המשותף.
כפי שמסביר עו"ד עופר טויסטר, קבעה הוועדה גם כי היות שלכל הדיירים יש אינטרס בזכויות הבנייה - ולא רק לבעלי קומת הגג - היא ממליצה לוועדה המקומית לשקול שוב את עמדתה בנושא.
לפנייה לכתב/ת 
