חוק חדש: הקלה במס למחזקי מבנים מפני רעידות
לפי הצעת חוק שאושרה בוועדת הפנים, מחזקי מבני מגורים לפי תוכנית תמ"א 38 כנגד רעידות אדמה, יקבלו פטור מלא מהיטל השבחה והנחה של 50% באגרת הבנייה אם השיפוץ מתבצע בפריפריה. משרד השיכון מקווה כי היקף חיזוק המבנים בעקבות החוק יגדל ב-300%
פטור מלא מהיטל השבחה והקלות אחרות לעידוד בעלי דירות ויזמים לחזק מבני מגורים מפני רעידת אדמה אושרו אתמול (ד') בוועדת הפנים בתיקון חוק התכנון והבנייה. התיקון התקבל בהתאם להנחיות תכנית המתאר הארצית להיערכות מפני רעידת אדמה (תמ"א 38). החוק לקבל אישור סופי במליאת הכנסת בשבוע הבא.
איש איש לנפשו
כך תיראה רעידת אדמה בישראל
תני גולדשטיין ומאיה קופרמן
המומחים מסכימים: בעתיד תתרחש רעידת אדמה בישראל ואם השיכונים הישנים לא יחוזקו, יהרגו אלפים. רק 100 מתוך 96 אלף הבתים שבסיכון חוזקו עד כה, אך המדינה עדיין מסרבת לקחת אחריות. יו"ר ועדת ההיגוי להיערכות לרעידות אדמה: "האחריות היא של כל אזרח ואזרח. לא נממן חיזוק בתים פרטיים". "האסון הבא", כתבה ראשונה בסדרה
לחוק נוספה, על פי הצעת יו"ר הוועדה, ח"כ דוד אזולאי (ש"ס), הנחה של 50% מאגרת הבנייה למבקשים לחזק מבנים ביישובי הפריפריה. התקבלה גם הצעת עו"ד יצחק נטוביץ' (לשעבר מ"מ ראש עיריית גבעתיים), להרחיב את הפטור מהיטל ההשבחה גם על בניית חדרי מגורים על גגות של מבנים כאמצעי לחיזוקם.
עם זאת, בגלל התנגדות של מספר עיריות החוששות להפסיד מאובדן היטל ההשבחה, נקבע כי תחולת הפטור הזה תידחה לאחר כניסת החוק לתוקף. בתוך 30 יום יוכל שר הפנים להודיע באלו יישובים או אזורים הפטור לא יינתן.
סופיה אלדור, מנהלת האגף לתכנון ובינוי ערים במשרד השיכון, אמרה כי על פי מחקרים המצויים במשרד, הפטור מהיטל השבחה על חדרי מגורים שייבנו על הגג עשוי להגדיל את היקף חיזוק המבנים ב-300%.
ד"ר אבי שפירא, יו"ר ועדת ההיגוי הבין-משרדית להיערכות המשק לרעידות אדמה, הביע תקווה שהפטור יצדיק את תחזית המחקרים, אם הרעש ביפן לא יעורר את האדישות הישראלית לצורך בחיזוק המבנים. זאת נוכח הקצב האיטי של יישום תמ"א 38 הגובל בכישלון התכנית, שהתקבלה לפני מספר שנים.
עיקר הכישלון נובע מהמחיר היקר של עבודות החיזוק אם יתבצעו במימון הדיירים וחוסר הכדאיות הכלכלית לרוב הקבלנים לבצע את העבודות על חשבונם ולכסות את המימון במכירת תוספת הדירות. השיפוץ לא משתלם בעיקר בישובי הפריפריה עתירי המבנים הזקוקים לחיזוק, דוגמת יישובי הצפון ועמק הירדן - שהינם דווקא החשופים ביותר לרעידת אדמה כיוון שהם קרובים לשבר הסורי-אפריקני.
פורסם לראשונה 16/03/2011 19:34
לפנייה לכתב/ת 
רעידת אדמה. גם בישראל זה יכול לקרות
צילום: איי פי
מומלצים
