מזרחי-טפחות: מחירי הדירות יירדו השנה

בשנת 2011 צפויה ירידה במחירי הדירות בטווח הבינוני, זאת בעקבות קיטון בביקושים לצד הצפת השוק בקרקעות למגורים וקירוב הפריפריה למרכז באמצעות שיפור התחבורה. כך עולה מתחזית שהציג היום (ב') ראש החטיבה הקמעונאית במזרחי-טפחות, ישראל אנגל, במסיבת עיתונאים שנערכה לרגל השקת אתר הנדל"ן החדש של הבנק.

מסיכום של 2010 אותה הציג עולה, כי בעקבות העלאת הריבית במשק, חל קיטון במספר העסקאות, בעיקר באזור המרכז והשרון. עוד עולה, כי חלה ירידה חדה ברכישת דירות להשקעה וברכישת דירות חדשות על ידי זוגות צעירים. עם זאת, באזורים מסוימים חלה דווקא עלייה במספר העסקאות, ביניהם רמלה, רחובות, ראשון לציון, לוד, יקנעם ובאר שבע. מהתחזית ל-2011 עולה, כי מגמת הקיטון בכמות העסקאות צפוי להמשיך.

הבנק השיק במסיבת העיתונאים אתר נדל"ן חדש, שמפרט את מחירי העסקאות האחרונות שבוצעו בסביבת המגורים. הנתונים, שמקורם במערכות של הבנק ורשות המיסים, מאפשרים להתרשם מן המחירים ברמת רחוב ובית הספציפי, או ברמת שכונה ואזור מבוקש.

לבד ממחירי נכסים, האתר מפרט מידע רלבנטי על סביבת הנכס המבוקש: בנייה רוויה או לא, מוסדות חינוך ותרבות, מבני ציבור, גינות ציבוריות, תחבורה ודרכי תעבורה וכן התב"ע (תוכנית בניין ערים) של האזור. 

אתר הבנק

באתר אפשר למצוא גם טיפים ועצות בנושאים כמו רכישת דירה ושיפוץ נכס, מחשבון ומדריך בנושא משכנתאות, סקירות נדל"ן, מדריך למשקיע, מידע על פרויקטים חמים של בנייה בארץ וטפסים להגשת בקשה למשכנתא, שניתן למלא ולשלוח באופן מקוון למרכז המשכנתאות של הבנק. הגולשים באתר יוכלו גם לשאול שאלות ולקבל תשובות מהמומחים של טפחות.

"אתר הנדל"ן מציג תחת קורת גג אחת את המידע המפורט, המגוון והמקצועי ביותר בתחום, וכל זה באופן נוח, ידידותי וללא כל עלות כספית", אמר מנכ"ל מזרחי-טפחות אלי יונס, בעת ההשקה. לדבריו, "רוכשי הדירות יוכלו להסתייע באתר לקבלת החלטה מיטבית, בצעד הכלכלי המשמעותי ביותר למשק בית".

האתר  מופעל על ידי מומחי המשכנתאות של טפחות, והמידע הכלול בו לא מיועד רק לאוכלוסיית הקונים והמוכרים הפוטנציאליים, אלא גם לכלל הגורמים העוסקים והמתעניינים בנדל"ן: קבלנים, יזמים, שמאים, מתווכים, אדריכלים ועוד. האתר פותח בעבודה משותפת שבה נטלו חלק גורמים מהבנק וכן חברות וספקים חיצוניים ובהם: נטוויז, קומפלוט ומטריקס.