משרד עם נוף לשדרה - עו"ד חולמים על רוטשילד

רוב בעלי המקצועות החופשיים - כ-73%, מעדיפים לשכור משרדים במתחם שדרות רוטשילד - ה"סיטי" של תל אביב, בעוד שרוב חברות ההי-טק והתקשורת - כ-35%, מעדיפים לשכור משרדים באזור "קריית עתידים" שברמת החייל. כך עולה כך עולה מסקר שבוצע על ידי "קרית עתידים", באמצעות מכון "מותגים" בנושא עדיפויות של בעלי עסקים לשכירת משרדים באזור גוש דן.

מהנתונים עולה, כי אזור ה"סיטי" של תל אביב מועדף במובהק על בעלי העסקים - כ-52% השיבו שהם מעדיפים לשכור שם משרדים, לעומת 24% ב"קריית עתידים" שברמת החיל ו-24% במתחם הבורסה. עוד עולה, כי כי יותר גברים בעלי עסקים - כ-60%, מעדיפים את אזור ה"סיטי", לעומת 40% מהנשים. בקריית עתידים היה שוויון של 50% גברים ו-50% נשים המעדיפים את האזור.

הסקר מגלה גם, שמבין בעלי העסקים המעסיקים למעלה מ-30 עובדים, -39% מעדיפים את אזור "קריית עתידים", לעומת 55% שמעדיפים את אזור ה"סיטי".

בשאלה מה הקריטריון החשוב ביותר של בעלי עסקים לבחירת מיקום משרדי החברה, 40% השיבו שחניה מסודרת למנהלים, לעובדים ולאורחים, 20% - עלות דמי השכירות, ו-17% - מיקום קרוב לתל אביב כדי להימנע מפקקי תנועה בעיר.  13% ציינו שהם מעדיפים מיקום עם שירותי מסחר, מסעדות, חניונים ציבוריים ועוד, ו-10% מעדיפים מתחם משרדים עם שירותי ניהול מקצועיים.

השכנים מוצאים חן בעיניך?

17% מהנשאלים מעדיפים לשכור משרד בקומות גבוהות, מעל קומה 30. בחלוקה מגדרית יש רוב מובהק לגברים שמעדיפים קומות גבוהות - 24% מאנשי העסקים מעדיפים מיקום משרדים מעל לקומה ה-30, לעומת 9% בקרב נשות העסקים.

20% מהנשאלים אמרו שהם מעדיפים לשכור משרד בין הקומות 1-5, 12% בין הקומות 5-10 ו-14% בין הקומות 10-30. 37% מבעלי העסקים ציינו כי אין להם עדיפות לגבי הקומה בה ימוקמו משרדיהם ותולים זאת בדמי השכירות.

ומה לגבי השכנים? 45% מבעלי העסקים השיבו כי חשוב להם מי השכנים בקומת המשרדים שלהם, או מי השכנים בכלל בבניין המשרדים.

עוד עולה מהנתונים, כי 42% מבעלי העסקים חושבים שמיקום מגדל המשרדים במתחם עסקי יכול לתרום לפעילות העסקית של החברה שבבעלותם. 24% חושבים שהמיקום יכול לעזור רק במידה שיש באזור עסקים בעלי מכנה משותף עם העסק שבבעלותם, או שהם יכולים לספק שירותים לעסקים אלו.

1% מהמשיבים אמרו, שיש חשיבות למיקום המשרד במתחם עסקי, רק במידה שמנהלי המתחם מארגנים פעילויות משותפות כגון ימי עיון, כנסים ואירועים שיכולים לקרב בין העסקים באזור. 33% לא רואים חשיבות במיקום מגדל המשרדים.