מדד מצב רוכשי הדירות: שפל של 8 שנים
על פי מדד משכן לחודש פברואר, חלה הרעה נוספת במצב רוכשי הדירות. הסיבות: המשך עליית מחירי הדיור והתייקרות המשכנתא
מדד משכן למצב רוכשי הדירות, העוקב אחר מצבם השוטף של רוכשי הדירות בישראל, המשיך את המגמה של החודשים האחרונים ורשם בחודש פברואר 2011 ירידה של 1.2 נקודות (0.9%) לרמה של 130.9 נקודות. זוהי הרמה הנמוכה ביותר שנרשמה, מאז שנת 2003 בה המשק היה שרוי במיתון.
הירידה במדד, המשקפת הרעה במצב רוכשי הדירות, נרשמה בעיקר בשל המשך מגמת העלייה במחירי הדירות. מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם, על פי סקר מחירי דירות בבעלות דיירים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עלה ב-0.9%.
מחירי הדירות בישראל עלו ב-12 החודשים האחרונים בשיעור נומינלי (שקלי) חד של 16.3% ושיעור ריאלי של 12.3%. מאז נקודת השפל במחצית שנת 2007 עלו מחירי הדירות בישראל ב-60% נומינלית ו-40% ריאלית. מדד משכן הגיע ביולי 2008 לשיא של 171 נקודות ומאז ירד ב-24%.
עלייה נרשמה גם בריבית על המשכנתא. שיעור הריבית הממוצע על הלוואות לדיור ל-20-17 שנה (ריבית קבועה צמודת מדד) שמפרסם בנק ישראל, המשיך לעלות גם החודש ורשם בחודש פברואר עלייה של 0.02 נקודות אחוז מ-3.08% בחודש הקודם ל-3.10%. הפרמטרים הנוספים הכלולים במדד משכן - שכר העבודה הממוצע במשק (ממוצע נע של 6 חודשים) נותר כמעט ללא שינוי ושיעור האבטלה במשק על פי נתוני המגמה ירד ב- 0.2% לרמה של %6.1 וקיזז מעט את הירידה במדד.
לפנייה לכתב/ת 
המשך מגמה
מומלצים
