פישר זימן את ראשי הבנקים לדיון על המשכנתאות

נגיד בנק ישראל, סטנלי פישר, זימן למחר (ה'), בצעד חריג, פגישה עם ראשי הבנקים בנושא ההתפתחויות האחרונות בשוק המשכנתאות. לדיון עם הנגיד יגיעו מנכ"לי הבנקים ומנהלי פעילות המשכנתאות. במקביל, במטרה לצנן את שוק המשכנתאות הרותח צפוי בנק ישראל להודיע בקרוב על הגבלת משכנתאות הפריים לכ-40%.

• בואו להתעדכן בסרטונים ותמונות בלעדיות בפייסבוק שלנו
  

בראיון שהעניק הנגיד פישר בסוף השבוע לעיתון וול סטריט ג'ורנל הוא אמר כי "במדינות שהמערכת הפיננסית בהן לא ניזוקה באופן קשה בעקבות המשבר הכלכלי העולמי, מחירי הדיור עלו באופן חד במיוחד. הסיבה - בעת שהריביות הופחתו באותן מדינות בחדות, כדי להתמודד בהצלחה עם המשבר הכלכלי, הריבית על המשכנתאות ירדה אף היא מאוד. לכן היו אנשים שהגיבו, מסיבה זו, בנטילת הלוואות לרכישת דירות ובתים. כך הם גרמו לעליית המחירים בשוק הדיור".

יש לציין כי אלי יונס, מנכ"ל מזרחי-טפחות, הבנק המחזיק בנתח השוק הגדול ביותר בתחום המשכנתאות, צפוי להיעדר מהפגישה בשל שהות בחו"ל.

מאז מחצית 2007 זינקו מחירי הנדל"ן ביותר מ-60%, כשרק בשנה האחרונה נרשמה עלייה (נומינאלית) של כ-16%. 

עד כה הוציא בנק ישראל שלוש הוראות נקודתיות במטרה לצנן את שוק המשכנתאות. בפברואר 2010 ייקר בנק ישראל את האשראי הבנקאי לקבוצות רכישה. ביולי 2010 נדרשו הבנקים לבצע הפרשה נוספת של 0.75% (מעין תשלום "קנס") על הלוואות לדיור ששיעורן גבוה מ-60% מערך הנכס. באוקטובר 2010 נכנסו לתוקפן הנחיות חדשות להגבלת מתן הלוואות לדיור הגבוהות מ-800 אלף שקל, בהן שיעור המימון גבוה מ- 60% ומרכיב הריבית המשתנה הוא לפחות 25%.