הקונה התחרטה ותשלם לבעל הדירה 6,300 שקל

אישה שהביעה כבר את הסכמתה העקרונית לרכישת דירה ואף שילמה לשוכר שהתגורר בה 5,000 שקל על מנת שיפנה את הדירה מוקדם, התחרטה לאחר מכן וחזרה בה מהסכמתה. בית המשפט קבע כי היא תפצה את המוכר ב-6,300 שקל.

התובע, בעלים של דירה בכפר סבא, ניהל מו"מ למכירת הדירה. לאחר שהקונה הודיעה לו על הסכמתה העקרונית לרכישה, הסכים להפחית ממחיר הדירה, פנה לעורך דין לצורך הכנת חוזה מכר וסיכם עם שוכר הדירה שהתגורר בה באותה עת, על תאריך פינוי.

לטענתו, הקונה פנתה לשוכר ושילמה לו 5,000 שקל עבור הסכמתו לפנות את הדירה במועד מוקדם יותר, אך לאחר שהחוזה היה מוכן לחתימה, התקשר אליו בנה והודיע לו כי היא חוזרת בה מהסכמתה לרכישת הדירה.

הקונה טענה כי המו"מ שבינה לבין התובע לא הגיע לכלל סיכום מחייב, וכי אין לפרש את העובדה ששילמה לשוכר הדירה 5,000 שקל כאינדיקציה לקיומו של סיכום מחייב. לטענתה, הסיבה לאי רכישת הדירה נעוצה בעלויות גבוהות שהיה עליה לשלם על מנת להתאימה לצרכיה (150-300 שקל לטענתה).

עוד ציינה הקונה, כי התובע מכר את הדירה באותו המחיר שסיכם עימה ומסרה לקונים כשלושה חודשים לאחר הסיכום ביניהם, ולכן לא נגרם לו כל נזק מבחינת מחיר הדירה, ואף טענה כי יש לחייב את התובע להשיב לה 7,320 שקל.

אדם אינו משלם סתם כך 5,000 שקל 

לעיון בפסק הדין

לאתר המשפט הישראלי פסק דין