למ"ס: עלייה של 10% במספר הדירות שנמכרו

בסוף חודש מאי נרשמה עלייה של 10% במספר הדירות החדשות שנמכרו, לעומת אשתקד. כך נמסר היום (ה') מהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

• 98% מהשמאים: לא תהיה ירידה במחירי הדיור
  

בחודש מאי עמד מספר הדירות החדשות שנמכרו על כ-3,160 יחידות, מתוכן כ-1,680 דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב. עוד 1,480 דירות אינן למכירה, כלומר שימוש עצמי של בעל הקרקע, "בנה ביתך", קבוצות רכישה, השכרה ועוד.

כ-59% מהדירות החדשות נבנו על קרקע בבעלות פרטית. כ-37% מהדירות החדשות שנמכרו בינואר-מאי. היו במחוז המרכז וכ-6% בלבד במחוז ירושלים.

אומנם, בינואר-מאי חלה עלייה של כ-5% במספר הדירות החדשות שנמכרו, אך מבדיקת נתוני המגמה בתוך התקופה פברואר-מאי עולה, שחלה ירידה של 0.8% בממוצע בחודש. מתוך הדירות החדשות שנמכרו לציבור הרחב בינואר-מאי, כ-7,350 דירות היו בבנייה ביוזמה פרטית, וכ-1,980 דירות בבנייה בציבורית.

ירידה של 6% במרכז 

החלק של הדירות החדשות שנמכרו מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות בינואר-מאי נע בין 16% במחוז הצפון, לבין 65% במחוז הדרום. בינואר-מאי נרשמה עלייה של 32% במכירת דירות במחוז חיפה, של 26% במחוז הדרום, של 18% במחוז הצפון ושל 4% במחוז ירושלים. לעומת זאת במחוז המרכז חלה ירידה של 6%.

החלק של הבנייה שלא למכירה מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות בינואר-מאי נע בין כ-84% במחוז הצפון לבין כ-35% במחוז הדרום. כ-57% מהדירות החדשות שלא למכירה במחוז תל אביב נבנות על ידי קבוצות רכישה, כ-21% במחוז המרכז וכ-20% במחוז ירושלים. 

מכלל הדירות החדשות שנותרו למכירה בסוף מאי, כ-38% מוצעות למכירה במחוז המרכז, כ-19% במחוז הדרום, כ-14% במחוז תל אביב, כ-13% במחוז ירושלים, כ-7% במחוז הצפון וכ-6% במחוז חיפה. בהשוואה לסוף מאי 2010, נרשמה ירידה של כ-15% במחוז תל אביב ושל כ-4% במחוז חיפה. 

בכל אחד מהמחוזות הדרום והצפון נרשמה עלייה של כ-41% ושל כ-38%, בהתאמה, במחוז המרכז עלייה של כ-17% ובמחוז ירושלים חלה עלייה של כ-3%.