נדחה מועד העברת מקדמת המס ע"י רוכשי דירות
רשות המסים הודיעה כי החליטה לדחות בעוד חודש את החלת החוק המחייב רוכשי דירות להעביר מקדמה לתשלום מס שבח. הקבלנים: "הקושי העיקרי הוא עלויות המימון הגבוהות בהן נצטרך לשאת כדי לעמוד בהוראות החוק, שיבואו לידי ביטוי גם במחירי הדירות"
רשות המסים דחתה היום (ה') בחודש נוסף את החלת החוק המחייב את רוכשי הדירות להעביר מקדמה של בין 7.5% ל-15% ממחיר העסקה למס שבח.
בין רשות המסים להתאחדות הקבלנים ישנם דיונים לגבי החלתו של תיקון 70 לחוק התכנון והבנייה על קבלנים, שהיה אמור להיכנס לתוקפו מחר, 1 ביולי.
תיקון 70 לחוק מיסוי מקרקעין מחייב את הקונה ללא קשר אם מדובר ברכישת דירה מקבלן או ברכישת דירה מיד שנייה להעביר מקדמה מסכום הדירה למס שבח הנעה בין 7.5% ל- 15% ממחיר העסקה. לדוגמה - דייר הרוכש דירה תמורת מיליון שקל יצטרך להעביר 150 אלף שקל למס שבח.
בפגישה בין נציגי התאחדות הקבלנים, ביניהם נשיא ההתאחדות ניסים בובליל, מנכ"ל ההתאחדות מוטי כידור והסמנכ"ל ערן ניצן והיועצים המשפטיים של ההתאחדות, לבכירי רשות המסים, הציגו הקבלנים את רשימת הקשיים שעלולה להתעורר מהחלת החוק במתכונתו הנוכחית על ציבור רוכשי דירות חדשות מקבלנים.
לדברי התאחדות הקבלנים: "הקושי העיקרי אותו מעלים הקבלנים הוא עלויות המימון הגבוהות בהן יצטרכו לשאת כדי לעמוד בהוראות החוק, שיבואו לידי ביטוי גם במחירי הדירות".
מנכ"ל התאחדות הקבלנים מוטי כידור: "קבלנים פטורים מתשלום מס שבח בעת מכירת דירה וחבים בתשלום מס הכנסה. אך במקום להחריג אותם מהחוק נקבע שעליהם לפעול לקבלת פטור מתשלום המס כאמור. אולם הוצאת טופס הפטור (טופס 50) כרוכה בבירוקרטיה שתהווה חסם בשוק ותעכב את העסקאות".
לפנייה לכתב/ת 
