שוק הנדל"ן מתקרר? ירידה של 15% במשכנתאות
על פי נתוני בנק ישראל, בחודש יוני העמידו הבנקים משכנתאות חדשות בהיקף של כ-4.1 מיליארד שקל - כ-82% מהן בריבית משתנה. מדובר בירידה חדה יחסית לחודש המקביל אשתקד
היקף המשכנתאות החדשות שהעמידו הבנקים ביוני האחרון עמד על כ-4.1 מיליארד שקל – ירידה של כ-15% בהשוואה ליוני 2010 ולמאי 2011. כך עולה מנתונים רשמיים שפרסם היום (ג') בנק ישראל. ב-12 החודשים האחרונים העמידו הבנקים משכנתאות בהיקף של כ-50.2 מיליארד שקל.
שוק המשכנתאות
- מדד משכן: הרעה נוספת במצב רוכשי הדירות
- 8% מהנוטלים מחזירים יותר מ-50% מהכנסתם
- תמהיל המשכנתא משתנה: מהו המסלול הנכון?
על פי הנתונים, כ-82% מהמשכנתאות ביוני היו במסלול הריבית המשתנה, זאת בהשוואה לשיעור של כ-88% בחודש מאי. בתחילת מאי נכנסה לתוקף הוראת בנק ישראל המגבילה את היקף מסלול הריבית המשתנה לכשליש מהמשכנתאות החדשות.
עם זאת, ההוראה עדיין לא באה לידי ביטוי במאי וביוני, עקב כך שלקוחות שקיבלו הצעות לפני תחולת ההוראה והשלימו את העסקה רק בחודשיים האחרונים לא נכללו בה. בחודשים הקרובים יירד שיעור מסלול הריבית המשתנה לשליש, בהתאם להוראת בנק ישראל.
אתמול פרסם בנק ישראל כי הריבית הממוצעת על משכנתאות צמודות מדד עלתה זה החודש השמיני ברציפות, לרמה של 2.97%. מדובר ברמה הריבית הגבוהה ביותר בשנתיים האחרונות.
לפנייה לכתב/ת 
חתימה תמורת מפתח. פחות אנשים מוכנים להתחייב.
צילום: shutterstock
מומלצים
