אטיאס: נשווק 1,500 דירות לדיור ציבורי

מהפכה בדיור הציבורי בישראל? שר השיכון אריאל אטיאס, הודיע בכנס צעירים שנערך היום (ג') בקריית גת, כי "היום יצא מכרז ל-5,000 יחידות דיור ברחבי הארץ, מתוכן 1,500 יחידות תהיינה לדיור ציבורי". השר הוסיף כי סיעת ש"ס התנתה את הצבעתה בעד המלצות ועדת טרכטנברג שיבואו בעוד כחודש לכנסת, בכך שיינתן פתרון ל-2,200 משפחות הממתינות לדיור ציבורי.

לדברי אטיאס, הפתרונות יינתנו בטווח המיידי וגם בטווח הארוך. "אנחנו דורשים שיינתן במיידי שכר דירה מלא ולא כפי שניתן עד היום למשפחות הממתינות", אמר, "בניגוד לעמדת האוצר, הן לא ייצאו מהתור של הממתינים לדיור הציבורי וייכנסו לדיור הציבורי ברגע שזה יתאפשר. אני מעריך שהליך זה יסתיים בתוך חודש".

השר אטיאס הוסיף כי אם האוצר יממן את שכר הדירה המלא, מדובר ב-30 מיליון שקל בשנה בסך הכל. עוד הוא הוסיף כי זכאי הדיור הציבורי לא ירוכזו בשכונות נפרדות כמו בעבר, מכיוון שכל יזם יחויב להקצות עבור המדינה 5% מהדירות שיבנה , לצורכי דיור ציבורי.

מה שאטיאס כינה בנאומו "דיור ציבורי" הוא למעשה, מה שמכונה לרוב "דיור בר השגה": דירות שקבלנים פרטיים בונים במטרה להשכיר בזול למשפחות, תמורת סבסוד שהם אמורים לקבל מהמדינה. מדובר בחלק מהתוכנית שפרסם אטיאס באוגוסט, בתגובה למחאת האוהלים. זו הפעם הראשונה שמוצעת תוכנית ממשלתית כזו והפעם הראשונה שיש תוכנית להקמת דיור ציבורי כלשהו מזה עשרות שנים.

בישראל יש כ-100 אלף נזקקים הזכאים לדיור ציבורי. לפי נתוני משרד השיכון, כ-35 אלף מהם מקבלים סיוע בשכר דירה ושוכרים דירות בשוק החופשי, והשאר גרים בדירות של חברת משכנות כמו עמידר וחלמיש. עד כה המדינה עברה על חוק הדיור הציבורי ולא בנתה דירות ציבוריות. הדבר יצר תור ארוך לקבלת דירות של זכאים שטרם קיבלו דירה.

השיווקים הבולטים

ממשרד השיכון נמסר כי במסגרת מכרזי הדיור להשכרה יוצעו במכרזים שונים 730 יחידות דיור להשכרה מפוקחת לטווח ארוך. בין השיווקים הבולטים: כחלק מהשיווק במתחם קייזר דרום במודיעין הכולל 991 יחידות דיור, ישווקו 164 יחידות להשכרה לטווח ארוך. בנוסף, בשכונת הר חומה ג' בירושלים ישווקו 130 יחידות דיור להשכרה ובכפר סבא ישווקו קרקעות ל-76 יחידות דיור להשכרה.

בנוסף, בתקופה הקרובה יפורסמו חוברות המכרז להשכרה בבאר שבע בשכונת רמות ב' ל-318 יחידות דיור להשכרה ול-42 יחידות דיור במתחם הכלניות בראשון לציון. בחלק מהמכרזים מחיר השכירות יהיה ידוע מראש בהוזלה משמעותית ממחיר השוק.

במסגרת מכרזי מחיר למשתכן ישווקו 18 יחידות דיור בפסגת זאב בירושלים ו-50 יחידות דיור בשכונת הר חומה ב'. באפרת ישווקו 213 יחידות דיור במכרזי מחיר למשתכן ובהר חומה ג' 168 יחידות דיור - כולם במסגרת מכרזי דיור למשתכן במסלול דירות קטנות. במתחם קייזר דרום במודיעין ישווקו 207 יחידות דיור במכרז מחיר למשתכן.

באזור אשקלון ישווקו מכרזים שונים של צמודי קרקע: באבן שמואל הסמוכה לקרית גת ישווקו מגרשים ל-51 יחידות דיור. בקרית מלאכי ישווקו 20 יחידות דיור צמודות קרקע ובאשקלון 9 מגרשים המיועדים לנכים בנווה ים ד'. בבאר שבע ישווקו 80 יחידות דיור ב-3 מכרזים בנווה מנחם, מתוכן 72 יחידות דיור בבנייה רוויה בשיווק חוזר, ובבאר אורה יפורסמו מכרזים ל-12 צמודי קרקע.

במחוז חיפה תשווק קרקע בטירת הכרמל במסגרת פרויקט פינוי-בינוי בשכונת גיורא לבניית 192 דירות חדשות. ברכסים יוצע מכרז ל-32 יחידות דיור ובקרית אתא ל-29 יחידות דיור. בשכונת פאר בטבריה ישווקו 256 יחידות דיור בבנייה רוויה בשיווק חוזר ובשכונת רבין במגדל העמק יפורסמו 52 יחידות דיור.

תני גולדשטיין השתתף בהכנת הכתבה