הקיפאון גובר: עוד ירידה בביקוש לדירות חדשות

בחודשים יולי-אוקטובר 2011 נרשמה ירידה של כ-11% בכמות המבוקשת של דירות חדשות, זאת בהשוואה לחודשים מרס-יוני שקדמו להם, ולאחר שבחודשים מאי-יולי נרשמה ירידה של כ-6% - כך מפרסם היום (א') הלמ"ס. מדובר בירידה של 19% בכמות המבוקשת בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

עוד בערוץ הנדל"ן :

• ספטמבר: שפל של 5 שנים בביקוש לדירות חדשות .
  
• גם בענף הנדל"ן משוכנעים: מחירי הדירות יירדו
• פישר: ירידה חדה במחירי הדירות תפגע במשק
• אטיאס: "יש היפוך מגמה איטי במחירי הדירות"
  

הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה באוקטובר 2011 על כ-2,470 יחידות, מתוכן כ-1,060 דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב וכ-1,410 דירות שלא למכירה - הכמות המבוקשת הנמוכה ביותר שנרשמה בישראל מאז אוקטובר 2006.

הביקוש לדירות החדשות מתחילת 2011 ועד חודש אוקטובר ירדה בכל המחוזות, למעט במחוז תל אביב בו נרשמה עלייה של כ-4% וביישובים הישראליים ביהודה ושומרון - בהם נרשמה עלייה של 16% לאחר שב-2010 הוקפאה הבנייה באזור.

אחוז הדירות החדשות שנמכרו מתחילת השנה רשם אף הוא ירידה בהשוואה לאשתקד, עם 46% במחוז ירושלים, כ-19% במחוז תל אביב, כ-14% במחוז הדרום, כ-12% במחוז המרכ וכ-6% במחוז חיפה. עם זאת, במחוז הצפון נרשמה עלייה של כ-3%.

בסוף אוקטובר נותרו כ-18,720 דירות חדשות למכירה, נתון הגבוה בכ-23% מזה שנרשם בתקופה המקבילה אשתקד. כ-42% מהדירות שנותרו למכירה נמצאות במחוז המרכז, בעוד 20% נמצאות במחוז הדרום.

בהשוואה לאשתקד, נרשמה עלייה של כ-75% במספר הדירות שנותרו למכירה במחוז הדרום, בעוד בחיפה נרשמה עלייה של כ-40%, במחוז המרכז עלייה של כ-28%, בירושלים עלייה של כ-12%, בצפון כ-5% ובמחוז תל אביב כ-2%.