נתניה: קרקע ב-49 מיליון ש' להקמת מגדל יוקרה

קבוצת רכישה בת 49 חברים, השלימה השבוע רכישת קרקע להקמת מגדל היוקרה "פרימוורה" על חוף הים בנתניה, בעבור 49 מיליון שקל. העלות הכוללת של רכישת הקרקע והקמת הפרויקט מוערכת בסך של כ-122 מליון שקל.

• לכתבות נדל"ן נוספות
  

המגדל  יוקם על שטח של כ-2.3 דונם, במרחק 140 מטר מהים ובצמוד למלונות כרמל, איילנד ורמדה. הוא יכלול 19 קומות עם 49 יחידות דיור, בהן דירות 5 חדרים, פנטהאוזים ומיני-פנטהאוזים, כל אחת עם עם מרפסת בת 150-20 מ"ר שמשקיפה אל הים. הפרויקט גם עתיד לכלול חדר כושר, לובי עם תקרה כפולה ובריכה.

קבוצת הרכישה אורגנה על ידי אמפא מליבו ואת השיווק ביצעה חברת ייזום ושיווק הנדל"ן היילנד. אסף כהנר, סמנכ"ל שיווק בהיילנד, מספר שרוב הרוכשים בקבוצה הם משפרי דיור מאזור השרון שחיפשו מגורים באיכות גבוהה על קו הים, וכן משקיעים מהארץ ומחו"ל. בין חברי קבוצת הרכישה נמנה שחקן הכדורסל עומרי כספי.

כהנר מוסיף, שקבוצת הרכישה גובשה ומימשה את האופציה לרכישת הקרקע, בתוך 4 חודשים בלבד. "הדבר הכי מעניין הוא שהצלחנו באחת התקופות הקשות בשוק הנדל"ן", הוא אומר. 

"התחלנו את השיווק בשלהי חודש אוגוסט-תחילת ספטמבר, במקביל למחאה החברתית, והצלחנו למכור מוצר יוקרה בשוק שהפך לשוק של היצע ולא של ביקוש. בתקופה כזו, צריך להיות מאוד יצירתיים כדי להביא עסקאות בסוף", מוסיף כהנר. "כשבוחרים מיקום נכון ומגיעים למחיר אטרקטיבי, זוכים לביקושים עזים ובזמן קצר".

כהנר הוסיף כי עבודות הבנייה צפויות להתחיל במהלך 3 החודשים הקרובים וסיום הפרויקט צפוי בתוך כ-32 חודשים. את העסקה ליוו עורכי הדין משה הרדי, אמיר פרס וצוריאל פיקאר ממשרד עורכי הדין הרצוג, פוקס, נאמן ושות'. אדריכל הפרויקט הוא גבי טטרו.