ירידה של 6% בהיקף המשכנתאות בינואר

ירידה בהיקף המשכנתאות שניטלו בחודש ינואר. סך המשכנתאות שניטלו בבנקים עמד בחודש ינואר על 3.03 מיליארד שקל, ירידה של כ-6% בהשוואה להיקף המשכנתאות שניטלו בחודש הקודם.

• מדד משכן: שיפור במצב רוכשי הדירות
• הריבית ירדה: הוזלה במשכנתא, מכה לפקדונות
  

על פי נתוני בנק ישראל, בניגוד למגמת הירידה בהיקפים שנרשמה בכל מסלולי ההלוואה, מסלול הריבית הקבועה הלא צמודה רשם דווקא עלייה כאשר סך ההלוואות במסלול זה שניטלו בחודש ינואר עמדו על יותר מ-300 מיליון שקל.

סכום האשראי שניתן בריבית משתנה צמודת מדד, המהווה את הנתח העיקרי של הלוואות המשכנתא, עמד בחודש הראשון של השנה על 1.82 מיליארד שקל, ירידה של 120 מיליון שקלים בהשוואה לחודש הקודם. סכום האשראי בריבית משתנה לא צמודה (מסלול הפריים) עמד על 817 מיליון שקל , ירידה של 47 מיליון שקלים בהשוואה לדצמבר 2011.

את הירידה החדה ביותר רשמו הלוואות במסלול המט"ח שצנחו ב- 35% בהשוואה לחודש הקודם ועמדו על 83 מיליון שקל.

יש לציין כי מאז היקפי ההלוואות שנרשמו עד חודש אוגוסט, שעברו את ה-4 מיליארד שקל בחודש, ניכרת מגמת ירידה בהיקפים, כאשר בחודש ספטמבר אף נרשם שפל של 2.3 מיליארד שקל. מאז ניכרת תנודתיות בשוק המשכנתאות, אם כי הסכומים רחוקים מאלו שנרשמו שנה קודם.

לדברי בכירים בענף המשכנתאות, מזה מספר חודשים השוק מחפש נקודת איזון, על רקע הציפיות לירידת מחירי הדירות מצד אחד, אל מול הערכות האומרות כי שוק הדיור לא צפוי לרדת ברמה דרסטית. "אנחנו נמשיך לראות את ההתנהגות הזו של ציבור הצרכנים גם בחודשים הקרובים. בכל מקרה ברור לכולם שלא נראה פה את היקפי נטילת המשכנתאות שהיו ב-2010".