אושרה תוכנית ל-900 דירות בשכונת מלחה בי-ם

זה הזמן לעבור לירושלים? הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה לפני מספר ימים את התוכניות להרחבת שכונות משואה ומלחה בירושלים. השכונות החדשות, בשיפולי שכונת גבעת משואה ובמורדותיה הדרומיים של שכונת מנחת, יוסיפו כ-900 יחידות דיור לעיר.

עוד כתבות בנושא בנייה בערוץ הנדל"ן :

• ת"א: תחנה מרכזית תהפוך למלון ובנייני ומגורים
• כלל ביטוח מקדמת הקמת מגדל יוקרה בגבעתיים
• מחיר למשתכן: 2,500 יחידות יבנו ברחבי הארץ
  

התוכנית קודמה מאז שנת 2006, ובמהלך הדרך נתקלה בהתנגדויות רבות שעסקו בעיקרן בחשש התושבים מפגיעה בנוף, מעומס תחבורתי לשכונה ומהסתרת נוף. הוועדה המקומית שמעה את התנגדויות התושבים והחליטה לאשר את התוכנית, תוך מזעור הפגיעה בנוף ובתושבי השכונות הוותיקות באזור.

השכונה החדשה בגבעת משואה, בתכנונו של האדריכל דורון הוק, תבנה על שטח של כ-172 דונם, בשטח שבין גן החיות התנ"כי לשכונת משואה. בשטח זה ייבנו 482 יחידות דיור חדשות בבנייה מדורגת בגודל ממוצע של כ-100 מ"ר.

מסלולי אופניים וטיילת

השכונה החדשה במנחת, בתכנונו של האדריכל אביב יער, תבנה על שטח של כ-155 דונם במורדותיה הדרומיים של שכונת מלחה, מצפון לכביש 39 וממזרח לכביש גן החיות התנ"כי. בשטח זה ייבנו 397 יחידות דיור, בבינוי מדורג שינוע בין 4-10 קומות.

בדיון קבעה הוועדה כי 30% מיחידות הדיור בכל תוכנית ישתרעו על שטח של עד 85 מ"ר, ו-30% מסך כל יחידות דיור בכל תוכנית תיועדנה להשכרה לתקופה של 15 שנים.

מלבד יחידות הדיור, התוכנית מקצה שטחים למבני ציבור, דרכים ומתקנים הנדסיים, פיתוח שטחים ירוקים ציבוריים, שתי טיילות - דרומית וצפונית, כמו גם שימור שטח ליער במורדות הדרומיים. כמו כן, התוכניות כוללות גם נקודת חיבור לשכונות הקיימות, מסלול הליכה ורכיבה על אופניים, וטיילת דרומית שתקשר אותן אל הפארק המטרופוליני עמק רפאים הפתוח.