זינוק בהיקף המשכנתאות שניטלו בחודש מרס

הציבור יורד מהגדר? אחרי חצי שנה של דשדוש, חודש מרס מצביע על מגמה ברורה של עלייה בהיקף נטילת המשכנתאות. סך המשכנתאות שניטלו בחודש שחלף עמד על 3.42 מיליארד שקל - עלייה של 14% בהשוואה לחודש הקודם והנתון הגבוה ביותר מאז חודש אוגוסט, כך עולה מנתוני בנק ישראל.

• מדד משכן: שיפור במצב רוכשי הדירות
  

במהלך ששת החודשים האחרונים החלה ירידה ניכרת בהיקף נטילת המשכנתאות כאשר בחודש אוקטובר האחרון נרשם שפל של 2.36 מיליארד שקל, זאת לעומת היקף הלוואות של כ-4 מיליארד שקל שנרשם חודשיים קודם.

על פי הנתונים, הלוואות צמודות מדד בריבית קבועה עלו מ- 466 מיליון שקל בחודש פברואר ל- 543 מיליון במרס. היקף הלוואות צמודות מדד בריבית משתנה עלה מ 1.31 מיליארד שקל ל 1.51 מיליארד שקל.

עלייה במסלולי ההלוואה הלא צמודים

עלייה ניכרת נרשמה גם במסלולי ההלוואה הלא צמודים. היקף ההלוואות לדיור הלא צמודות בריבית קבועה עלו מ- 283 מיליון שקל ל 328 מיליון שקל וההלוואות בריבית משתנה (מסלול הפריים) עלו מ- 816 מיליון שקל ל- 925 מיליון. בניגוד למגמה הכללית, בצמודי המט"ח נרשמה דווקא ירידה מ- 114 מיליון שקל ל- 108 מיליון.

בחינת שיעורי הריבית על הלוואות המשכנתא מעלה כי חלה ירידה קלה. על פי נתוני חודש מרס, בהלוואות צמודות מדד בריבית קבועה, עמדה הריבית הממוצעת (לתקופה של 10 שנים) על 2.57% , לעומת 2.64% בחודש הקודם. במסלול הריבית המשתנה צמודת מדד (לתקופה של 25 שנה) עמדה הריבית על 2.83% לעומת % 2.92 בפברואר.

שיעור הריבית הממוצעת בכלל ההלוואות צמודות המדד עמדה על % 2.76, לתקופה של 21 שנה, לעומת 2.84% בחודש הקודם. במסלול הלא צמוד בריבית קבועה הגיע הריבית לשיעור של % 5.17 לעומת % 5.24 חודש קודם (לתקופה של 15 שנה). ובמסלול הלא צמוד בריבית משתנה (פריים) עמדה הריבית על % 3.57 לעומת % 3.6 בפברואר (לתקופה של 20 שנה). שיעור הריבית הממוצעת בכלל ההלוואות הלא צמודות לדיור, עמדה על % 3.99.