בת ים: אושרה תוכנית ענק לפינוי-בינוי

בת ים ממשיכה לקדם תוכניות פינוי-בינוי - והפעם: הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה של עיריית בת ים אישרה השבוע שתי תוכניות חדשות לפינוי-בינוי. התוכניות, שטעונות את אישור הוועדה המחוזית, צפויות להוסיף לעיר 550 יחידות דיור חדשות וכן שטחי מסחר ומשרדים.

עוד על פינוי-בינוי בערוץ הנדל"ן :

• פינוי-בינוי בת"א ובבת ים: 8 מגדלים, 722 דירות
• בת ים על המפה: מקדמת תוכנית פינוי-בינוי
• יש רשימה: השמאים שיפעלו בתחום הפינוי-בינוי
  

התוכנית הראשונה מתוכננת בסמוך לתוואי המתוכנן של הרכבת הקלה. כיום מצויים במתחם 64 יחידות דיור בשלושה בניינים בני ארבע קומות כל אחד. לאחר ביצוע התוכנית יכלול המתחם שני מגדלים בני 38-29 קומות, ובהם קומה מסחרית הפונה לרחוב הרצל, שלוש קומות משרדים וכן מבנה ציבור בשטח כ-350 מ"ר בקומת הקרקע.

בנוסף, יכללו המגדלים 256 יחידות דיור בתמהיל דירות מגוון: דירות גדולות, דירות קטנות, דירות גן ופנטהאוז. במסגרת התוכנית תוכננה גם כיכר חדשה בפינת הרחובות הרצל וז'בוטינסקי.

התוכנית השנייה מתוכננת ברחוב יוספטל, בתוואי נתיבי איילון, בקרבת הכניסה לעיר ובסמוך לתחנת הרכבת "יוספטל". מדובר במגרש בשטח 5.414 דונם, שבו קיימות כיום 64 יחידות דיור. לאחר ביצוע הפרויקט יכלול המתחם 300 יחידות דיור חדשות, כאשר שטחה הממוצע של כל יחידת דיור יהיה כ-115 מ"ר. עם זאת, שטחן העיקרי של כ-20% מהדירות לא יעלה על 75 מ"ר.

בנוסף, יכלול המתחם כ-1,500 מ"ר שטחי מסחר במקום 400 המטרים הרבועים הקיימים כיום. כמו כן, צפוי המתחם לכלול שטחים לתעסוקה בגודל שבין 2,500 ל-4,500 מ"ר.

הדמיית פינוי בינוי ברחוב יוספטל בבת ים(צילום: משרד האדריכלים גבירצמן-כנף-פרנס)

בקרוב: 7,500 יחידות דיור בסך הכול

מעיריית בת ים נמסר כי העירייה דורשת בתוכניות חדשות מתן פתרון הולם לתחזוקה ארוכת הטווח של המבנים, וכן מקפידה שיתאפשר לדיירים הוותיקים בפרויקט לשלם לחברות הניהול שיפעלו במקום דמי ועד בית מופחתים.

לדברי עו"ד ארז פודמסקי-שקד, מנכ"ל עיריית בת ים, "שתי התוכניות שאושרו בוועדה המקומית הן חלק ממגמה התופסת תאוצה בעיר בשנים האחרונות, במסגרתה נערכת התחדשות עירונית בשכונות קיימות. כ-550 הדירות החדשות שייבנו וכן קומות המשרדים והמסחר, צפויים לתרום לשיפור איכות החיים העירונית".

עוד אמר כי "אנו צופים שבשנים הבאות, עם סיום התהליכים בוועדות התכנון השונות, יתווספו לעיר עוד כ-7,500 יחידות דיור חדשות, במסגרת פרויקטי התחדשות עירונית שונים, שיתנו מענה בטיחותי לתושבי העיר לצד ההיבט החזותי".

הדמיית פינוי-בינוי בצומת הרחובות הרצל וז'בוטינסקי בבת ים(הדמיה: צפור אדריכלים)