רוב הזוגות הצעירים לא רוצים דירות 3 חדרים

הממשלה בונה על הגדלת היצע של דירות שלושה חדרים לדיור בר-השגה ‭20% –‬ מכל פרויקט חדש – אלא שבדיקה מדגמית מגלה שלא יהיה מי שיאכלס אותן. אפילו זוגות צעירים רבים חסרי דיור, הזכאים לדיור בר-השגה, אינם מתכוונים לעבור לדירת שלושה חדרים.

עוד על בנייה בערוץ הנדל"ן :

• באוצר נערכים להקלות במתן אשראי לקבלנים
• בקרוב: 300 דירות חדשות בשכונת ביצרון בת"א
• אושר: שכונות חדשות ייבנו בעתלית ובשדרות
  

הנתונים עולים מסקר של עורך מחירון דירות לוי יצחק, שבו נטלו חלק 500 משפחות - זוגות צעירים עם ילדים שטרם רכשו דירה ראשונה. מתברר כי הרוב ירכשו דירות בנות שלושה חדרים רק אם יקבלו אותן במחירים נמוכים יותר ממחירן הריאלי.

בכל מקרה, ‭90%‬ ממשתתפי הסקר לא היו מוכנים להתגורר באותן דירות שלושה חדרים בפועל, אלא להפוך אותן לדירות להשקעה, להשכירן ולשכור דירה אחרת שבה יתגוררו.

אז מה עדיף?

כאן עולה השאלה האם נכון לבנות את הדירות הקטנות, שממילא הופכות לדירות להשקעה, או עדיף לסייע לזוג לרכוש דירה שתתאים לו.

פערי השכירות בין דירת שלושה חדרים חדישה לבין דירת ארבעה חדרים במיקום דומה אינם גדולים, ויש כאלה שישכרו דירה מרווחת בבניין ותיק, וכך הפער עוד יקטן. הרוב פוסלים מראש מגורים בדירה בת שלושה חדרים עם משפחה.

188 מהמשפחות הנסקרות היו מגוש דן. רובן אמרו שישמחו לדיור באזור נווה שרת או בדרום תל-אביב. ברמת גן ובגבעתיים הן היו מוכנות לרכוש דירה ישנה וגדולה לשיפוץ אם היו זוכות לסיוע, במקום להמתין לבניית דיור בר-השגה.

הידיעה פורסמה במוסף "ממון" של "ידיעות אחרונות"