הפטור מארנונה למבנים נטושים יוגבל ל-3 שנים

ועדת הכספים אישרה היום (ב') להגביל למשך שלוש שנים את הפטור מארנונה על מבני מגורים נטושים , הרוסים למחצה או עתירי נזקים הטעונים שיפוץ יסודי. עוד אושר כי אם מבנים אלה לא יוחזרו לשימוש לאחר מכן - הבעלים יידרשו לשלם על הנכסים ארנונה בשיעור נמוך במשך חמש שנים. כיום נהנים המבנים מפטור מארנונה ללא הגבלת זמן.

כתבות נוספות בנשא ארנונה בערוץ הנדל"ן :

• האוצר: פטור מארנונה לנכס ריק - רק לחצי שנה
  
• הבניין ריק - הארנונה גבוהה. מה עושים?
  
• אז למה לי ארנונה עכשיו: כך נתנהל מול העירייה
  

האישור ניתן לנוסח מתוקן של הצעת חוק ממשלתית, שתוגש השבוע לאישור סופי בקריאה שנייה ושלישית במליאת הכנסת. החוק החדש נועד להמריץ את הבעלים למכור את הנכסים כמו שהם, או להחזיר אותם לשימוש למגורים בקנייה או בהשכרה כדי להגדיל את ההיצע למגורים. הצעת החוק המקורית ביקשה להגביל את הפטור ל-6-9 חודשים. תקופת שלוש השנים נקבעה כדי שלא לפגוע במי שאינם מצליחים להיפטר מנכסים שברשותם.

עם זאת, נקבע בחוק כי נכסים שעמדו ללא שימוש מעל 12 שנה, ייהנו מפטור למשך שנתיים בלבד, שאחריהן יחויבו בארנונה נמוכה למשך חמש שנים נוספות. אם בתום 7-8 שנים הבעלים לא הצליחו להחזיר את הנכס לשימוש או למכור אותו, הם יידרשו לדווח על כך לרשות המקומית - וזו תחליט בהתאם לנסיבות אם להמשיך לחייב אותו בארנונה ובאיזה שיעור, או לחדש לו את הפטור.

ובכל זאת: הפטור יימשך עד פגרת הקיץ?

יו"ר ועדת הכספים, ח"כ משה גפני (יהדות התורה), אמר כי "ראוי לאזן בין הצורך להוציא נכסים לשוק לבין הימנעות מהטלת קנס על מי שלאו מצליח להיפטר מהנכס". בדיונים קודמים על החוק ציין כי "יש בעלי נכסים שבמשך שנים אינם מצליחים למכור או להשכיר את הנכסים והם אינם עשירים. קיימים גם מבנים שנהרסו באסון וטרם עלה בידי הבעלים להחזירם לשימוש לא באשמתם, ולא צודק להעניש אותם גם בתשלום הארנונה".