במקום לקנות דירות - הישראלים מעדיפים לשפץ

נראה כי על רקע מחירי הדירות הגבוהים, הישראלים מעדיפים שלא לקנות דירות חדשות - ומשפצים. בחצי השנה האחרונה כ-255 אלף איש שיפצו את ביתם, במחיר ממוצע של 46,840 שקל לשיפוץ. בסך הכל מגלגל ענף השיפוצים בישראל לא פחות מ-11.8 מיליארד שקל בשנה.

כתבות נוספות על שיפוצים בערוץ הנדל"ן :

• המקלט הפך למחסן: כמה יעלה לשפץ אותו?
• שלא יעבדו עליך: מדריך התמודדות עם שיפוצניקים
• חברות הריהוט קורסות? הישראלים עדיין משפצים
  

כך עולה מסקר שערך מכון גיאוקרטוגרפיה עבור מרכז הבנייה הישראלי, לרגל כנס קבלני השיפוצים המקצועי שייערך מחרתיים (ו') בשיתוף התאחדות המשפצים בישראל בתל-אביב. על פי הנתונים, הביקוש לשיפוצים עלה ב-23% בחצי שנה האחרונה (ינואר-יולי 2012).

עוד עולה מהנתונים כי גם ההוצאה על שיפוץ עלתה: בעוד שבמחצית השנייה של 2011 הוציאה משפחה כ-38 אלף שקל על עבודות שיפוץ, במחצית הראשונה של 2012 הוציאה משפחה בממוצע 47 אלף שקל על שיפוץ ביתה. עם זאת, עדיין לא מדובר בשיא שלפני המחאה החברתית בתחילת השנה שעברה - אז עמד המחיר הממוצע לשיפוץ בית על 48,704 שקל.

בירושלים משפצים יותר

על פי הסקר, תושבי ירושלים משפצים יותר משאר תושבי הארץ. 32.1% מעבודות השיפוץ בארץ במחצית הראשונה של 2012 נעשו בבירה (כ-82 אלף דירות), והעלות הממוצעת עבור שיפוץ עמדה על 81.5 אלף שקל. 18% מהמשפצים הם תושבי אזור השרון, והוציאו 45.9 אלף שקל בעבור העבודות.

עוד עולה מהנתונים כי 19.9% מהמשפצים מתגוררים באזור הצפון והוציאו 51 אלף שקל בממוצע עבור השיפוץ; ו-16% מתגוררים באזור הדרום והוציאו 40.8 אלף שקל בממוצע עבור שיפוץ.  13.9% מהמשפצים הם תושבי מרכז הארץ, שהוציאו בממוצע 35.4 אלף שקל על שיפוץ ביתם.

דווקא עם סופו של הקיץ, נזכה לראות ירידה בביקושים לשיפוצים. תקופת החורף נחשבת למנומנמת בותר בשוק, ומומחים טוענים כי דווקא זו התקופה הנכונה לשפץ, שכן אז המחירים זולים בעד 35%. הביקוש לבעלי המקצוע נמוך יותר והמחיר צונח מטה בהתאם. בנוסף, חניות הכלים הסניטריים והריהוט מחזרים במבצעים משתלמים יותר, ואין בעיות אספקה הנובעות מעומסים כפי שיש בימי הקיץ.