ערד מתפתחת: שכונת מגורים ופארק היי-טק חדש

נראה כי ערי הדרום ממשיכות להתכונן להגעת בסיסי צה"ל לאזור . עיריית ערד ומינהל מקרקעי ישראל מקדמים תוכנית רחבת היקף לפיתוח ולשדרוג הכניסה לעיר, שתתפרס על פני שטח של 670 דונם ותכלול הקמת אזור תעשייה ושכונת מגורים חדשה, שתהווה השלמה לשכונה קיימת, ובה ייבנו 128 יחידות דיור חדשות.

כתבות נוספות על דיור בדרום בערוץ הנדל"ן :

• ירוחם על המפה: נערכת להקמת עיר הבה"דים
• המינהל: "צריך להקים שכונות יוקרה בבאר שבע"
• בקרוב: 4,100 דירות חדשות ייבנו באזור הדרום

  צה"ל יורד לנגב:

  האם הנגב מוכן לקראתו? / אילנה קוריאל בשנים הקרובות מתכננת הממשלה לפנות את בסיסי צה"ל במרכז הארץ ולהעבירם לנגב, כדי למשוך אוכלוסייה חזקה לדרום הארץ. אך בינתיים, לאזור הנגב אין מקומות עבודה ראויים לאוכלוסיות חזקות וקצב הבנייה לא ייאפשר קליטה של עשרות אלפי ישראלים שירצו להגר דרומה לכתבה המלאה

  
  

התוכנית, שאושרה לאחרונה בוועדה המקומית ערד ומוגשת כעת לאישור הוועדה המחוזית מחוז דרום, מציעה תכנון מחדש לאזור הכניסה לעיר, הכולל 175 דונם לתעשייה לא מזהמת ו-40 אלף מ"ר למרכז תחבורה ובו תחנת רכבת ומסילת ברזל, וכן שטחי מסחר, משרדים, תעסוקה והיי-טק. מרכז התחבורה ותחנת הרכבת מתוכננים בשיתוף עם רכבת ישראל ומע"צ.

באשר לשכונת המגורים, היא מתוכננת לקום מצדו הצפון-מזרחי של כביש 31 ותהווה השלמה לשכונת נעורים הנמצאת ממזרח. בשכונה ישווקו 40 מגרשים בגודל 400 מ"ר לבנייה נמוכה צמודת קרקע, כלומר בנייה של עד שתי קומות לכל היותר. במקביל מקדמת העירייה פיתוח של שתי שכונות קיימות בעיר (רננים ויהושפט) ושל שתי שכונות חדשות (ראשונים וגבעות מזרחיות).

לדברי מתכנן מחוז דרום במינהל מקרקעי ישראל, חגי סלע, "התוכנית תיתן תנופה לעיר ערד. העבודות להרחבת כביש 31, המחבר בין צומת שוקת לערד, והמשך סלילת כביש 6 דרומה יחד עם חיבור ערד למסילת הרכבת הארצית - יהפכו את העיר בשנים הקרובות ליעד אטרקטיבי. תוכנית הכניסה לעיר תיתן פתרונות תעסוקה לאלו שגרים בעיר ולאלה שרוצים להצטרף אליה".

ערד. "התוכנית תיתן תנופה לעיר"(צילום: הרצל יוסף)

ירוחם: 1,600 דירות חדשות

ערד אינה העיר היחידה שנערכת להגעת אוכלוסייה מבוססת, עם מעבר בסיסי צה"ל לנגב. באחרונה הודיע המינהל כי בשנת 2013 ישווקו כ-1,600 יחידות דיור חדשות בירוחם, שייבנו בתמהיל מגוון של דירות לצעירים, וכן מגרשים צמודי קרקע בגדלים שונים. במסגרת תוכניות הבנייה בירוחם, מתוכננת שכונה דרומית חדשה שכבר הופקדה להתנגדויות והיא צפויה להתפרש על פני שטח של 704 דונם.

התוכנית כוללת 930 יחידות דיור חדשות בתמהיל מגוון. 578 יחידות דיור ייבנו בבנייה רוויה, כאשר 20% מהן (115 יחידות דיור) ייבנו במסגרת דיור בר-השגה בגודל של עד 120 מ"ר. 352 יחידות דיור נוספות ייבנו בבנייה נמוכה צמודת קרקע במגרשים בגודל של כ-500 מ"ר.

תוכנית נוספת שמקודמת בימים אלה על ידי הוועדה המקומית בירוחם וממתינה להפקדה בוועדה הארצית לדיור לאומי (וד"ל) היא השכונה הדרום-מערבית, שתכלול הקמת 649 יחידות דיור ותתפרש על פני שטח של כ-700 דונם.

במסגרת התוכנית ייבנו 444 יחידות דיור בבנייה רוויה, מהן 20% (90 יחידות דיור) במסגרת דיור בר-השגה. 205 יחידות הדיור הנוספות ייבנו בבנייה נמוכה צמודת קרקע על מגרשים בגודל של עד 800 מ"ר.