הטופ שבטופ: ביקור בשכונת נוף הטיילת בנתניה
שכונת נוף הטיילת בנתניה כשמה כן היא - משקיפה על הטיילת היפהפייה של העיר ועל רצועת חוף יפה לא פחות. היא מומלצת למשקיעים או לנופש, ואם טרם החלטתם אם אתם רוצים לגור בה, אפשר לשהות ב-2 המלונות שבשכונה ולהכיר את הסביבה. המחיר בהתאם: קוטג' כ-7 מיליון שקל ודירות החל מ-2 מיליון
שכונת נוף הטיילת בנתניה היא מהשכונות החדשות בעיר. מדובר ברצועת קרקע צרה שכוללת את השכונה, את הטיילת היפהפייה של נתניה ורצועת חוף יפה לא פחות. השכונה החלה להיבנות לפני כעשור, וכבר הספיקה להגיע לטופ שבשכונות העיר.
מחפשים דירה? היכנסו לביקור שכונה :
- לגור ליד הקאנטרי קלאב: ביקור בשכונת גנים
- רוח צעירה: ביקור בשכונת רמת טבעון
- לגור ליד רופאים וקצינים: ביקור בקריית קריניצי
הטיילת, חוף הים ומנחת מצנחי הרחיפה מעניקים לה תדמית יוקרתית, והיא אכן כזו. לאחרונה ביקר בשכונה לא אחר מאשר נשיא רוסיה, ולדימיר פוטין, שהשתתף בטקס חניכת האנדרטה שבפאתי נוף הטיילת. רוצים להתרשם? לא חייבים לרכוש דירה או לשכור לתקופת התנסות. בטיילת שבשכונה יש שני בתי מלון. תבואו לסוף שבוע ואחר כך תחליטו אם שווה לקנות.
מיקום: שכונת נוף הטיילת, הידועה גם בשמה "נת 600", ממוקמת במערב העיר, מדרום למלון כרמל לאורך המצוק, והיא גובלת בבית יד לבנים בדרום ובשדרות בן-גוריון במזרח.
אופי וכמות האוכלוסייה: בשכונה מתגוררים היום כ-3,000 תושבים ובסוף אכלוסה היא אמורה למנות כ-2,500 משקי בית. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה בוגרת, עם משפחות מבוססות וילדיהם המתבגרים (בשנות ה-20 לחייהם), משפרי דיור ויהודים מחו"ל (רובם מצרפת), שלהם זו דירה להשקעה או לנופש בזמן שהותם בארץ.
האוכלוסייה מאופיינת בשיעור גבוה מאוד של תושבים בגילאי ה-50 וה-60, לעומת שיעור נמוך יחסית של תושבים בגילאי ה-30. מדובר באוכלוסייה מבוססת בעלי אמצעים ותושבי חוץ, המחפשים דיור יוקרה מפנק עם נוף לים ותחושה של אזור נופש.
הפער המשמעותי בין המחירים הגבוהים של דירות ובתים בסמוך לטיילת בהרצליה ובתל-אביב לבין המחירים בנתניה, הביאו לשכונה גם לא מעט משפחות וזוגות מבוגרים ממרכז הארץ.
אופי המגורים: בסמיכות לטיילת נבנו בתי קוטג' על מגרשים בני 250 מ"ר, ואחריהם מגדלי יוקרה שחלקם כוללים בריכות שחייה וחדרי כושר. מהמגדלים, כמעט מיותר לציין, יש נוף מדהים לטיילת ולים כיאה לשכונה שנקראת "'נוף הטיילת".
מוסדות ציבור ושירותים: השכונה אינה מכילה מוסדות ציבור ומרכזי קניות. היא מאופיינת כשכונה מומלצת להשקעה ואזור נופש בעיר נתניה. עם זאת, בשכונות הסמוכות, במרכז העיר (שגובל בשכונה מצפון) ובפארק העסקים הסמוך (אזור התעשייה פולג בו שוכנת חנות איקאה) ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים.
מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: השכונה בנויה לאורף חופי נתניה על מצוק המשקיף לים ולאורכה של טיילת הנקראת "טיילת המצוק". זוהי הטיילת הדרומית ביותר, שכשמה כן היא - מובילה בבטחה את אורחיה לאורך מצוק המתנשא מעל לחוף, על פני גבעות הכורכר. הטיילת מגוונת ותתאים לכל אחד ולכל גיל, והיא כוללת פינות ישיבה רומנטיות מול הים, גן שעשועים לילדים וחובבי האקסטרים ישמחו לגלות גם אתר למצנחי רחיפה.
צפונית לטיילת זו ישנה "טיילת הראשונים" הנמצאת במרכזה של העיר. לאורכה נמצאים בתי מלון רבים וגם שפע בתי קפה, מסעדות ופינות משחק לילדים. גאוותה של טיילת זו היא מעלית שמובילה נוסעים ממעלה הצוק והטיילת אל חוף הים.
בנוסף, בפארק העסקים יש מוקדי בילוי, מגוון מסעדות, בתי קולנוע ומתחמי ספורט ובאולינג. ואיך אפשר בלי - השכונה נמצאת כ-10 דקות נסיעה מאיקאה.
תחבורה: בשדרות בן גוריון, הגובלת בשכונה ממזרח, יש תחבורה ציבורית סדירה לעיר, לאזור התעשייה ולתל-אביב. בבית יהושע, מרחק של כ-10 דקות נסיעה, נמצאת תחנת רכבת ממנה ניתן להגיע במהירות יחסית לתל-אביב ולחיפה.
לנוסעים ברכב פרטי: השכונה נמצאת בסמוך לכביש החוף, ובקצהו השני של העיר עובר כביש 4 וכביש 6. הכבישים הראשיים מאפשרים לתושבים להגיע לכל חלקי הארץ בנוחות ובמהירות יחסית.
תעסוקה: לשכונה יש גישה נוחה למרכזי התעסוקה בעיר, ובהם פארק שיאים ואזור התעשייה פולג. בנוסף, הכבישים הראשיים ותחנת הרכבת מאפשרים לתושבים לעבוד גם במרכז הארץ ובצפונה.
צפי פיתוח: בשכונה ניבנו ואוכלסו עד כה כ-1,400 יחידות דיור, ועתידות להיבנות בשנתיים הקרובות עוד כ-1,000 יחידות חדשות נוספות, חלקן כבר בעיצומה של הבנייה.
מדובר ביחידות דיור נוספות בבנייה רוויה של מגדלי מגורים יוקרתיים, עם צפי אכלוס של שנתיים ושלוש מהיום, לצד צמודי קרקע וקוטג'ים על קרקעות פרטיות, שלהם אין צפי איכלוס מאחר שקצב הבנייה הוא אינדבידואלי. בנוסף, בשכונה עתיד להיבנות בקרוב בניין מעורב של מגורים ובית מלון.
מחירי קנייה ממוצעים: מחיר קוטג' בשכונת "נוף הטיילת" נע בין 3.5-7 מיליון שקל, תלוי בגודל הבית ובנוף הנשקף ממנו. מחירי הדירות מתחילים משני מיליון שקל והפנטהאוזים מחמישה מיליון שקל. גם כאן תלוי בגדול הדירה, בקומה, בנוף הנשקף ממנה ובשירותים בבניין. מטבע הדברים, בניין המכיל בריכת שחייה וחדר כושר - יקר יותר.
מחירי שכירות ממוצעים: מחירי הקוטג'ים נעים בין 8,000 שקל ל-12 אלף שקל בחודש. מחירי הדירות נעים בין 5,000-8,000 שקל בחודש.
הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייעה באיסוף הנתונים: שוש ערער יועצת נדל"ן בסניף אנגלו-סכסון נתניה
כמו כן סייע באיסוף הנתונים זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי
לפנייה לכתב/ת 
