ת"א: במקום חניון דן - הפנטהאוז היקר בישראל

אם חשבנו שהפנטהאוזים במגדל מאייר בשדרות רוטשילד ובפרויקט הירקון 96 ברחוב הירקון בתל-אביב הם מהיקרים ביותר בישראל, נראה כי יזמי הנדל"ן ממשיכים לשבור שיאים. קבוצת דן הודיעה היום (ג') כי החלה בעבודות החפירה בפרויקט המגורים היוקרתי "ארלוזרוב 17" בתל-אביב על חורבות חניון דן, שבעבר היה מוסך דן הוותיק. מחיר הפנטהאוז בקומה ה-29: לא פחות מ-200 מיליון שקל.

כתבות נוספות על דירות יוקרה בערוץ הנדל"ן :

• תל-אביב: יש ארמון באמצע רחוב הירקון
• ת"א: חדר וחצי ברוטשילד ב-3.55 מיליון שקל
• עופר השקעות מציגה: עוד מגדל יוקרה בת"א
• נתניה: קרקע ב-49 מיליון ש' להקמת מגדל יוקרה
  

הפרויקט, הממוקם ברחוב ארלוזורוב בסמוך לפינת רחוב דיזנגוף, מתפרש על פני שטח בגודל של 8 דונם. גובהו יעמוד על 110 מטרים והוא יכלול 29 קומות בשטח של 19 אלף מ"ר. במגדל מתוכננות 131 דירות, שגודלן נע בין 70-170 מ"ר.

מחירי הדירות נעים בין 50 אלף שקל ל-200 אלף שקל למ"ר, ויחידת הדיור הגדולה ביותר בפרויקט היא הפנטהאוז הממוקם בקומה ה-29 ומשתרע על פני שטח של כ-850 מ"ר.

לצד המגדל יוקם מבנה מגורים נוסף, בשיטה של בנייה מרקמית, והוא יכלול 12 דירות שיתפרשו על 2 קומות בלבד. הקבוצה משקיעה בפרויקט המגורים למעלה מ-750 מיליון שקל ועל פי ההערכות, בניית המגדל, שמבוצעת על ידי זרוע הנדל"ן של הקבוצה - חברת אמד, תושלם בתוך 4 שנים.

מגדל היוקרה. יש קונים לפנטהאוז?(צילום: משה צור אדריכלים)

"יצירה יוצאת דופן בזכות המיקום" 

הפרויקט, שעל עיצובו אחראים משרד משה צור אדריכלים בוני ערים והאדריכל פיצו קדם, מציע נוף של הים התיכון שנשקף כמעט מכל קומה, לובי מפואר, בריכה באורך אולימפי מתחת לכיפת השמים, ספא ושטחים ירוקים. בקבוצת דן מספרים שהמגדל עצמו עוצב בהשראת הים, והוא יכלול אטריום שקוף לכל גובהו.

לדברי משה צור, "הפרויקט הוא יצירה יוצאת דופן בזכות המיקום המיוחד שלו - מצד אחד הוא קרוב לים ומצד שני הוא נמצא בלב העיר התוססת. המגדל יושב בגינה ירוקה, דבר שאינו טריוויאלי כל כך בעיר, וגם צופה לנוף המרהיב של הים. בשל התכנון המוקפד כלל הדירות בבניין נהנות משילוב של נוף עירוני יחד עם שלוות הים".

נזכיר כי בחודש ספטמבר האחרון חנך שלמה גרופמן, יו"ר משותף בקרן הנדל"ן פייר, את פרויקט הירקון 96 בתל-אביב, שמציע פנטהאוז בגודל 1,000 מ"ר ב-150 מיליון שקל. עד כה נמכרו בפרויקט 30 דירות מתוך 45 הדירות המוצעות למכירה. במגדל מאייר בשדרות רוטשילד בעיר נקבה חברת הבנייה ברגרואין בתג מחיר של 170 מיליון שקל בתמורה לפנטהאוז במגדל. הפנטהאוז הוא דופלקס של 2 בתים עם 2 קומות.

קבוצת דן החלה את פעילותה בשנת 1945. מלבד פעילותה בתחום התחבורה, לקבוצה פעילות נדל"ן וקמעונאות בהיקף של כ-3.5 מיליארד שקל. היזמית של  הפרויקט, אמד מקבוצת דן, מנוהלת על ידי היו"ר מיכאל נגר והמנכ"ל שמואל רפאלי. על הובלת הפרויקט מופקד עמיקם בן-צבי.