פיקאסו בלובי וארמני במיטה: הצצה למגדלי יוקרה

מגדלי היוקרה מציעים סטנדרטים חדשים, ומתחרים ביניהם מי ייתן יותר. חלק גדול מהמגדלים מציעים שירותי באטלר, קונסיירז‭,'‬ שירות חדרים ואפילו מסאז'ים. שירותים אלו עבור הדיירים כרוכים בתשלום, שיכול להגיע לאלפי שקלים נוספים בחודש. כך, מלבד מחיר הדירה, דמי האחזקה החודשיים מצריכים משכנתה נוספת.

כתבות נוספות על מגדלי יוקרה בערוץ הנדל"ן :

• חיי המגורים של העשירים בת"א: לא הכל נוצץ
• במקום פנטהאוז: כמה בתים תקנו ב-200 מיליון
• ת"א: במקום חניון דן - הפנטהאוז היקר בישראל
• תל-אביב: יש ארמון באמצע רחוב הירקון
  

לדברי תמיר מינץ, יו"ר האיגוד לניהול בתים ומבנים, דמי הניהול במגדלי מגה-יוקרה בישראל נעים סביב 15 שקל למ"ר מע"מ. לפיכך, עבור פנטהאוז בשטח של 850 מ"ר, עלויות הניהול שישלם הרוכש יגיעו לכ‭15-‬ אלף שקל לחודש. אז למה אפשר לצפות כשהתשלום לוועד הבית יכול להגיע ל‭24-‬ אלף שקל בחודש?

ווייט סיטי: ריהוט של ארמני

מיקום: שכונת נווה צדק, תל-אביב.

מחירי הדירות: עד 90 מיליון שקל לפנטהאוז בגודל 580 מ"ר המעוצב ומרוהט על ידי ארמני.

דמי אחזקה חודשיים: כ-15 שקל למ"ר.

מתקנים: המגדל כולל כ‭160-‬ דירות הצופות לים, ספא, חדר כושר, בריכה עם משטח שיזוף, לובי, לאונג‭,'‬ וחדר ישיבות. השטחים הציבוריים והפנטהאוזים תוכננו על ידי מעצב העל ג'ורג'יו ארמני והריהוט וחומרי הגמר יוטסו כולם מאיטליה. בנוסף למגדל, יוקם מתחם ה"פביליון" בן 5 קומות המתחבר למגדל בקומת הכניסה, שיכלול דירות דופלקס ולופט וכן שדרת חנויות בוטיק הפונות לרחוב, שיותאמו באופיין לשכונה.

הבטיחו את מקומם במגדל: בעיקר תושבי חוץ.

מגדל ווייט סיטי. נוף לים(צילום: ארט דקו)

מגדל מאייר: פיקאסו בלובי

מיקום: שדרות רוטשילד, תל-אביב.

מחירי הדירות: מ-15 מיליון שקל לדירת סטנדרט ועד 170 מיליון שקל לפנטהאוז.

דמי אחזקה חודשיים: 16 שקל למ"ר. כ-‭7,000‬ שקל בחודש עבור דירה ממוצעת, 24 אלף שקל בחודש עבור הדירה היקרה ביותר.

מתקנים: המגדל בן 37 הקומות, שתוכנן על ידי ריצ'רד מאייר, כולל לובי עם תערוכות מתחלפות, אולי אפילו של פיקאסו. זאת משום שיזם המגדל, המיליארדר ניקולאס ברגרואין, הוא האספן הגדול בעולם שלו. עוד כולל המגדל בריכה, ספא, מרתף יינות, לאונג‭,'‬ והצללה מיוחדת לדירות שלא מסתירה את הנוף.

שירותים: קונסיירז' שעושה כביסה ושליחויות ומזמין מקום במסעדות. במעלית יש זיהוי ביומטרי של רשתית העין שמביא את הדייר לקומה המתאימה.

הבטיחו את מקומם במגדל: מייסד מלאנוקס, אייל ולדמן ומנכ"ל סופר פארם, ליאור רייטבלט.

מגדל מאייר.לא צריך לכבס לבד(צילום: שרה וגל הדמיות)

מגדל W: מסאז' עם בר רפאלי

מיקום: פארק צמרת, תל-אביב.

מחירי הדירות: מ-‭2.7‬ מיליון שקל לדירת 100 מ"ר בקומה ‭,16‬ עד 24 מיליון שקל לדירות הפנטהאוז בגודל 800 מ"ר בקומה ה-40.

דמי אחזקה חודשיים: כ-12 שקל למ"ר. כ-‭1,100‬ שקל בחודש עבור דירה קטנה וכ-‭9,600‬ שקל בחודש עבור פנטהאוז.

מתקנים: במגדל יש 164‬ דירות ב‭43-‬ קומות והוא תוכנן על ידי האדריכל אבנר ישר, בשיתוף המעצב האיטלקי ג'וליו קפליני (שהוכתר השנה על ידי המגזין טיים כאחד מ-10 האנשים המשפיעים בעולם האופנה והעיצוב). המגדל כולל לובי מפואר בגובה כפול עם 5 מעליות, בריכת שחייה, מתחם ספא וחדר כושר.

שירותים: שמירה, שירותי עוזר אישי/מזכירות כולל ניקיון דירה וכן הזמנת הצגות, סרטים, טיסות, מסעדות, מלונות, כביסה וגיהוץ, ספר אישי ומסאז' (בתשלום נוסף‭.(‬

הבטיחו את מקומם במגדל: הכדורגלנים יוסי בניון ובן שהר, הכדורסלן ליאור אליהו, קתלין רייטר, קובי אפללו, משה קפלינסקי ומאיר דגן. בר רפאלי גרה בשכירות.

מגדל W בת"א. דואגים לכם גם לסרטים

מגדל הגימנסיה: תזמין לי שולחן ל‭2-‬

מיקום: רחוב בן שיפרוט, תל-אביב

מחירי דירות: דירת 3 חדרים בקומה 6 עולה ‭3.5‬ מיליון שקל. פנטהאוז בגודל 600 מ"ר עולה 75 מיליון שקל.

דמי אחזקה חודשיים: כ-12 שקל למ"ר. כ-‭1,500‬ שקל בחודש עבור דירת 3 חדרים וכ-‭8,000‬ שקל בחודש עבור פנטהאוז.

מתקנים: המגדל בן 29 קומות וממוקם ברחוב שקט בצפון הישן של העיר ליד תיכון גימנסיה הרצליה. הוא כולל חדר כושר ובריכת שחייה.

שירותים: שמירה, קונסיירז' (עוזר אישי/מזכירות, כולל ניקיון, הזמנת מקומות במסעדות ומופעים, כביסה וגיהוץ, ספר ומסאז' בתשלום נוסף, לפי השירות המוזמן‭.(‬

הבטיחו את מקומם במגדל: הפרסומאים ראובן אדלר, משה ראובני ויורם אלטמן; צביקה גיור, מבעלי ניופאן; והקבלן אורי דורי.

מגדל הגמנסיה. חדר כושר ובריכת שחייה

‭:G TEL AVIV‬ תקרה מתכווננת בבריכה

מיקום: שאול המלך-אבן גבירול-השופטים, תל-אביב.

מחירי הדירות: מ-8 מיליון שקל עד 68 מיליון לדירה בגודל 545 מ"ר.

דמי אחזקה חודשיים: כ-‭6,700‬ שקל בממוצע בחודש.

מתקנים: המגדל כולל דירות גדולות עם פרטיות מקסימלית - גם בלובי הקומתי - וכן חניון ממוחשב וממוזג, 4 מעליות ו-2 מעליות פרטיות. עוד במגדל: בריכה עם תקרה מתכווננת, מכון כושר, ספא (סאונות, חדרי טיפולים, ג'קוזי מאבן‭,(‬ חדר ישיבות וכן מועדון דיירים הכולל בר, ספרייה, ומסכי מג'יק מירור.

שירותים: אב בית, ליווי צמוד של אורחים על ידי השומר.

הבטיחו את מקומם במגדל: שרי אריסון, אהוד ברק, צביקה פיק, מולי ליטבק, יו"ר בנק לאומי לשעבר איתן רף, ראש אמ"ן לשעבר עמוס מלכא, עו"ד יהודה ותמי רווה.

מגדל G TEL AVIV. שרי אריסון קנתה(צילום: אסף הבר)

מגדל קינג דיוויד:‬ כולל מלון בוטיק

מיקום: הטיילת הצפונית בנתניה.

מחירי הדירות: החל מ-‭3.7‬ מיליון שקל.

דמי אחזקה חודשיים: כ-‭1,000‬ שקל בממוצע בחודש לדירה.

מתקנים: המגדל בן 30 קומות וכולל 54 דירות יוקרה ומלון בוטיק בן 80 חדרים בקומות הראשונות. בעלי הדירות יזכו לפרטיות וכניסה נפרדת, אך ייהנו משירותי המלון - בהם מתקני הספא, ניקיון, תחזוקה, שמירה, שירות חדרים, שירותי הסעדה ועוד. עוד כולל המגדל בריכה, חדר כושר, קולנוע, חדרי ישיבות, מסעדת גורמה וחניונים נפרדים.

הבטיחו את מקומם במגדל: ד"ר משה נוימן, יועץ הבחירות של קלינטון, וכן תושבי חוץ.

מגדל קינג דיוויד בנתניה. יש גם חדר קולנוע(צילום: D3)

הידיעה פורסמה במוסף "ממון" של "ידיעות אחרונות"