אתה לא שוטר? אין לך כניסה לשכונה
ברמת גן בונים שכונה עם רופאים בסמוך לתל השומר, בתל-אביב בנו מגדלים להיי-טקיסטים ובאופקים תיבנה שכונה חדשה המיועדת לשוטרים, שתציע וילות במחירים משתלמים. ומה עם ההטרוגניות? המשטרה: "זו ציונות, אנו מפריחים את השממה"
לידיעת תושבי אופקים: בקרוב תיתקלו בכוחות צבא ומשטרה ברחבי העיר. הסיבה - מבצע אכלוס של משטרת ישראל ומשרד הביטחון למשרתים. מדובר בשכונת צמודי קרקע שתקום בעיר, ובה ייבנו 46 יחידות לשוטרי ישראל ועוד 106 יחידות דיור למשרתי צבא הקבע בצה"ל.
כתבות נוספות בערוץ הנדל"ן :
- הערכות: רוצים למכור דירה? זה יקח לכם שנה
- "מחירי הדיור גבוהים כי מעדיפים לבנות משרדים"
- מינהל מקרקעי ישראל: "מכרז חריש לא בוטל"
על פי הערכות שמאים, המחירים משקפים הנחה של 15%-20% ממחירי השוק. בית צמוד קרקע בן 4 חדרים על חצי דונם יעלה לשוטר כ-890 אלף שקל. אותו מגרש עם 6 חדרים יעלה 1.085 מיליון שקל. את המבצע השיקו בסוף השבוע המפכ"ל, יוחנן דנינו; ראש אגף משאבי אנוש במשטרה, ניצב ירון בארי; וראש עיריית אופקים, צבי גרינגולד.
אין מתנות חינם
אך את המתנה הזאת לא נותנת המשטרה לכל עובדיה. על מנת לקבל את ההטבה, יש להיות בעל ותק של 5 שנים וכן להתחייב להישאר במשטרת ישראל עוד 5 שנים מיום קבלת המפתח, שצפוי להיות לפי התכנון בשנת 2015. בסך הכל מדובר בשוטרים שיסגרו כ-13 שנות שירות במשטרה, לכל הפחות. תנאים דומים הוצעו גם לאנשי הקבע של צה"ל.
"נקודות התורפה שלנו היא שימור כוח אדם איכותי לאחר קצת פחות מעשור. ישנה רמת סיכון לעזיבה של הארגון", מסבירה ל-ynet תת-ניצב גילה גזיאל, סגנית ראש אגף משאבי אנוש במשטרה. עם זאת, היא אומרת, המניע העיקרי הוא ציונות והתיישבות הארץ שלא באזורי ביקוש והפרחת השממה. "במרבית המקומות שנעשה פרויקט כזה המחירים בסביבה כולה עלו. יבנה זאת רק דוגמא אחת". בדבריה מתכוונת גזיאל לשכונת אנשי הקבע ביבנה - שהובילה לגל עליות מחירים בעיר בשנים האחרונות.
במשטרה מספרים כי הפרויקט ייצא לפועל באמצעות עמותה וללא רווח. "אין כאן רווח למשטרה", אומרת גזיאל. "כמה שעולה לבנות - זה מה שמשלם השוטר. נכון, זה דומה ברעיון לקבוצת רכישה, אך פה מדובר במשהו אחר. אנחנו משתמשים באנשים שלנו לנהל את הפרויקט. גמלאי המשטרה יושבים בוועד המנהל של הפרויקט והדבר מביא להוזלה משמעותית".
קל"ב לתל השומר
גם בסקטור הפרטי מרכזים מאמצים למצב שכונות מגורים למגזרים מסוימים. השבוע הודיעה קבוצת חג'ג' כי 45 מתוך 80 חברי קבוצה לרכישת דירות במגדל חדש בשכונת קריית קריניצי החדשה ברמת גן - הם רופאים.
מדובר במגדל בן 26 קומות עם 121 יחידות דיור, אותו מקימה קבוצת חג'ג' בדרך של קבוצת רכישה. בקבוצת חג'ג' מספרים ל-ynet כי "זו תהיה מרפאת מומחים של ממש". לדבריהם, מחצית מהרופאים הם בכירים, פרופסורים ומנהלי מחלקות.
הבניין שוכן במשולש הגדול ברמת גן ונחשב לאחד המבוקשים באזור רמת אפעל, תל השומר והסביבה. כל המגדלים במתחם ייבנו סביב פארק ענק בגודל כ-40 דונם, ולצדם ייבנו בניינים נמוכים, שיכללו דירות גן ופנטהאוז בלבד, וכן עשרות וילות צמודות קרקע.
במתחם ייבנה גם מרכז מסחרי, 6 כיתות גן, מרכז ספורט, שבילי הליכה ואופניים וגשר שיחבר בין השכונה לכפר אז"ר ולתל השומר. בסך הכל תכלול השכונה 980 יחידות דיור. באשר למחירים, דירת 4 חדרים עם מרפסת שמש עולה החל מ-1.68 מיליון שקל, ודירת 5 חדרים עם מרפסת שמש עולה החל מ-2.06 מיליון שקל.
נזכיר כי גם בתל-אביב נבנו שני מגדלים ליד שכונת בצרון, המיועדים לאוכלוסייה עסקית ונקראים "מגדלי ההיי-טק". המגדלים כוללים 330 דירות והוצעו בזמנו למכירה במחירים של 2,250-2,750 דולר למ"ר. הרוכשים נדרשו לעבור ועדת קבלה ולהציג ניסיון עבודה בחברת היי-טק.
לפנייה לכתב/ת 
