בונים בלי קבלן: בת-ים משווקת לקבוצת רכישה

לראשונה בישראל רשות מקומית מוציאה מכרז לשיווק קרקע שבבעלותה במתכונת של קבוצת רכישה: עיריית בת-ים מארגנת "קבוצת בנייה" למגדל בן 35 קומות שיכלול 128 יחידות דיור.

• לידיעות נוספות בערוץ הנדל"ן
  

המכרז מאפשר ליחידים לרכוש יחידות קרקע במתחם, במחיר של החל מ‭250-‬ אלף שקל, כאשר מחיר הדירה הסופי צפוי להיות נמוך בכ‭25%-‬ ממחירי השוק. מדובר בשטח הנמצא בבעלות העירייה ומשתרע על כ‭3-‬ דונם, בפינת הרחובות הקוממיות ויוחנן הסנדלר ובמרחק 500 מטרים מחוף הים.

רכישת הזכויות במתחם תתבצע על ידי רכישת יחידת קרקע, כאשר הזוכים במכרז יאגדו קבוצת בנייה בניהול העירייה ובשיתופה. יצוין כי העירייה משאירה לה שטח מסחרי ומשרדים בפרויקט. כ‭30-‬ מהדירות במגדל יוקצו לתושבי העיר.

לפי זכויות הבנייה בקרקע יקום במקום מגדל ובו 35 קומות, הכוללות חניון תת-קרקעי, קומת מסחר בכניסה, 2 קומות משרדים ומעליהן 32 קומות מגורים. מחיר השתתפות במכרז הוא 585 שקל, והעירייה רשאית לבטל את המכרז אם לאחר 18 חודשים לא יוכרזו לפחות 100 מציעים. ניתן לעיין בחוברת המכרז בחינם במשרדי חברת חוף בת-ים.

כ-300 איש הגיעו בסוף השבוע לכנס משתתפים ראשון שערכה העירייה בנושא. מנכ"ל עיריית בת ים, עו"ד ארז פודמסקי-שקד, מסר: "העיר בת-ים בעלת יתרונות יחסיים מובהקים וככזו היא הופכת בשנים האחרונות להיות אלטרנטיבה אמיתית להשקעה, מגורים ובילוי. לצד פרויקטי יוקרה ויזמויות עסקיות מובילות, מייצרת העירייה גם אלטרנטיבה כלכלית במחירים אטרקטיביים במיוחד לדיור איכותי בסמוך לים, על קרקע השייכת לעירייה". 

עוד הוסיף פודמסקי שקד כי להערכתו השקעה נדלנ"ית בעיר תשתלם לטווח הארוך זאת "מאחר ובת ים עוברת תהליך מאסיבי של התחדשות עירונית לצד מיקומה במרכז הארץ בסמיכות למטרופולין תל אביב".

הידיעה פורסמה במוסף "ממון" של "ידיעות אחרונות"