עיריית נס ציונה לרה"מ: עצור מכרז של המינהל

יוסי שבו, ראש עיריית נס ציונה , מבקש לבנות בעצמו, באמצעות חברה עירונית, דירות לזוגות צעירים בעיר - ומתחייב להוזלה של 20% ממחיר השוק. "הקבלנים לא באמת מציעים דירות לזוגות צעירים", הוא טוען בשיחה עם ynet.

כתבות נוספות על נס ציונה בערוץ הנדל"ן :

• מתבגרים יחד: ביקור בפנטהאוז מעוצב בנס ציונה
• הלב של נס ציונה: ביקור בשכונת לב המושבה
• צבעוני ושמח: בית בנס ציונה שאסור לפספס
• שיפוץ יסודי בנס ציונה: עיצוב שמתחיל מלמטה
  

נס ציונה נחשבת לאחת הערים היותר מבוקשות באזור השפלה. דירת 4 חדרים בעיר יכולה להגיע למחיר של כ-1.6-1.7 מיליון שקל - ויהיו לה לא מעט קופצים.

לפני מספר ימים פרסם מינהל מקרקעי ישראל מכרז ל-3 מגרשים בשכונת העמק בעיר, שעליהם ניתן לבנות 109 יחידות דיור חדשות. לטענת ראש העיר שבו, הקבלנים מחויבים למחיר מינימום - מה שיקפיץ את מחירי הדירות, שאמורות להיות מיועדות לזוגות צעירים, למחיר של 1.5 מיליון שקל ליחידה.

"הוזלה של מאות אלפי שקלים ליחידה"

במכתב ששיגר לראש הממשלה, בנימין נתניהו, כתב שבו כי "הממשלה בראשותך קיבלה החלטה אסטרטגית להוריד את מחירי הדיור, בעיקר לאוכלוסיית הזוגות הצעירים. על מנת להוריד את מחירי הדיור, יש להגדיל את היצע הדירות ולהוזיל את עלותן באזורי הביקוש. בנס ציונה קיים ביקוש גדול לדירות קטנות בנות 4 חדרים".

עוד הוסיף שבו במכתבו כי "החלטתי לממש את המדיניות שלך - לרכוש את הזכויות על המגרשים באמצעות החברה הכלכלית לפיתוח נס ציונה, להקים 109 יחידות דיור לזכאים ולזוגות צעירים ולשווק אותן במחיר מוזל בכ-20% ממחיר השוק - הוזלה שמסתכמת במאות אלפי שקלים ליחידה".

שבו ביקש מנתניהו לבטל את המכרז כדי לאפשר לו לבנות את הדירות המוזלות. "אני פונה אליך לסייע לי ולהורות למינהל מקרקעי ישראל לבטל את המכרז ולמכור לחברה הכלכלית לפיתוח נס ציונה את הקרקע במחיר מופחת שיקבע המינהל בעצמו", כתב.

המינהל: "הצעה פופוליסטית"

ממינהל מקרקעי ישראל נמסר בתגובה: "הצעתו של ראש העיר היא הצעה פופוליסטית שמקורה כנראה בשיקולים זרים. שיטת המכרזים הפומביים היא השיטה הנכונה, המאזנת בין הצורך של המדינה להשיג תמורה נאותה עבור הקרקעות שהיא משוקת, לבין הרצון לייצר יחידות דיור במחיר הגון. באופן זה, הכנסות המדינה משיווק הקרקעות מוקצות לייעודים שונים, המשרתים את כלל אזרחי המדינה - ולא רק תושבי רשות מקומית זו או אחרת.

"המינהל פועל בהתאם למדיניות שנקבעה במועצת מקרקעי ישראל, המאפשרת שיווק קרקע לאלפי יחידות דיור במסלולי דיור בר השגה לכלל הציבור, לרבות דיור להשכרה באזורי ביקוש ופרויקטים במסגרת "מחיר למשתכן" (ראשון לציון, מודיעין, רעננה כפר סבא ועוד). התנאים של המתחמים בנס ציונה, בעיקר בכל הנוגע לערכם הכלכלי, אינם עומדים בכללים שנקבעו על ידי המועצה לשיווק במסלול דיור בר השגה, אלא במכרז פומבי בלבד - וכך פעל המינהל.

"תפקידו של מינהל מקרקעי ישראל ליישם את מדיניות ניהול קרקעות המדינה, שנקבעת על ידי הממשלה ומועצת מקרקעי ישראל, מתוך ראייה כוללת ושיוויונית ובאמצעות חלוקה צודקת של המשאבים לכל תושבי המדינה - ולא רק לתושבי העיר נס ציונה".

בהכנת הידיעה השתתפה הילה ציאון