כפ"ס: הזוכה במכרז הציעה שכירות באפס שקלים

אחרי ההצלחה בירושלים וברעננה, הודיעה היום (ד') ועדת המכרזים במינהל מקרקעי ישראל על סגירה נוספת של מכרז לדיור להשכרה לטווח ארוך - הפעם בשכונת "הזמר העברי" בכפר סבא. הזוכה במכרז היא החברה הכלכלית לפיתוח השרון, שמתוך 15 חברות שהגישו הצעות, הגישה את ההצעה הזולה ביותר - אפס שקלים לחודש לשוכרים בשכירות מפוקחת.

כתבות נוספות על דיור להשכרה בערוץ הנדל"ן :

• רעננה: הסתיים מכרז ראשון לבניית דירות להשכרה
• נכשל מכרז מדינה לדיור להשכרה בראשון לציון
• אושר: פטור ממס להשקעה בדירות להשכרה
  

במסגרת זאת, תבנה החברה הכלכלית לפיתוח השרון 24 יחידות דיור בשכונה (המכונה גם "מתחם כס/60"), מתוכן 10 דירות יושכרו בהשכרה מפוקחת לטווח ארוך במחיר מוזל; 5 דירות יושכרו בשוק החופשי לטווח ארוך; ו-9 דירות יעמדו למכירה בשוק החופשי. הדירות שייבנו יושכרו למי שאין דירה בבעלותו, תוך מתן עדיפות ליוצאי צבא ושירות לאומי.

במשרד השיכון הסבירו כי החברה תשלם עבור הקרקע את המחיר הקבוע מראש, שעמד על 3.822 מיליון שקל (בתוספת מע"מ) - הנחה של 70% על הקרקע. ערך הקרקע ליחידת דיור בפרויקט עומד על כ-531 אלף שקל ליחידת דיור (בתוספת מע"מ), והזוכה במכרז תשלם על הקרקע כ-159 אלף שקל בלבד ליחידת דיור (בתוספת מע"מ). יצוין כי בעוד כשנתיים כאשר הדירות ייבנו, ניתן יהיה לפנות לאתר משרד הבינוי והשיכון.

"הפחתת מחיר הקרקע הביאה להצלחת המכרז"

נזכיר כי לצד המכרז בכפר סבא, בשבועות האחרונים נסגרו מכרזים לדיור להשכרה לטווח ארוך במחיר מוזל ברעננה (238 יחידות דיור) ובירושלים (50 יחידות דיור). מאידך, במכרזים בראשון לציון (42 יחידות דיור), מודיעין (164 יחידות דיור), בית שמש (114 יחידות דיור) ובאר שבע (318 יחידות דיור) לא נרשמו הצעות תקינות.

שר הבינוי והשיכון, אריאל אטיאס, אמר היום לאחר הכרזת הזוכים כי "המדיניות עליה נאבקתי, לפיה קרקע המדינה נועדה לשרת את האזרחים ולא את הרווחים - הוכיחה את עצמה. הפחתת מחיר הקרקע היא שהביאה להצלחת המכרז".

לדבריו, "המכרז בכפר סבא מצטרף למכרזים להשכרה שנסגרו בהצלחה ברעננה ובירושלים, ולראשונה בתולדות המדינה יוצאים לדרך פרויקטים של דיור להשכרה במחירים מוזלים בפיקוח באזורי ביקוש - לכל הזוגות הצעירים בישראל שאין בבעלותם דירה. אנחנו נבחן את תוצאות המכרזים גם ביישובים בהם לא הוצעו הצעות ונפיק לקחים, כפי שאנו עושים בכל מכרז שלא מושלם בהצלחה".